绿色建筑技术增量成本分析.pdfVIP

第26卷第 6期 建 筑 科 学 Vo1．26，No．6 2010年6月 BUILDING SCIENCE Jun．2010 [文章编号]1002—8528(2010)06-00910·4 绿色建筑技术增量成本分析 马素贞，别、大明，邵文唏(中国建筑科学研究院上海分院，上海200023) [摘 要]本文首先介绍了国内绿色建筑的发展情况，明确了绿色建筑增量成本的定义及计算方法。而后给出了绿色建 筑技术增量成本 的比较依据 ，即基准方案成本 ，并针对不 同的建筑情况 ，提出了2种不 同的基准方案，为合理确定绿色建筑技 术增量成本提供了依据。最后 ，以某绿色建筑项 目为例，采用前述计算方法和基准方案成本对其进行了绿色建筑技术增量的 成本分析。 [关键词 】绿色建筑 ；增量成本 ；软成本 ；绿色成本 [中图分类号 】F407．9；TU201．5 [文献标识码]A IncrementalCostAnalysisforGreenBuildingTechnology MA Su—zhen，SUN Da·ming，SHAO Wen—xi(ChinaAcademyofBuildingResearch(ShanghaiBranch)，Shanghai200023，China) [Abstract]Inthispaper，thedevelopmentstatusofgreenbuildinginChinawasbrieflyintroduced，anddefinitionandcalculated methodologyofgreenbuildingincrementalcostweredetermined．Furthemr ore，asthecomparativeprincipleforgreenbuildingtechnology incrementalcost，twokindsofbasicschemecostsweregivenoutfordifferentbuildings．Atlast，takingagreenbuildingprojectasan example，theanalysisofgreenbuildingtechnology incrementalcostwascarriedout． [Keywords]greenbuilding，incrementalcost，softcost，greencost 1 引 言 识 ，如杭州绿色建筑科技馆、绿地总部办公楼等。 在国家可持续发展政策 的引导下，全国各地均 我国于2006年 6月颁布的 《绿色建筑评价标 掀起 了绿色建筑的建设高潮 ，不仅上海、北京和深圳 准》(GB／T50378-2006)及 随后出台的一些配套导 等大城市积极开展绿色建筑工作 ，中西部地区也有 则、细则(如 《绿色建筑技术导则》和 《绿色建筑评价 很多项 目开始策划筹备。虽然绿色建筑工作 已经得 技术细则》)明确 了绿色建筑 的内涵、技术要求和应 到了全面开展 ，但 目前也存在着不少制约绿色建筑 遵循 的技术原则 ，有效地指导了绿色建筑工作的开 快速发展的因素。根据笔者 的经验 ，对绿色建筑增 展 。 量成本的认识问题是制约绿色建筑快速发展 的主要 绿色建筑评价标识涉及到建筑运行至少 1年的 原因之一。绿色建筑增量成本到底是多少 ，很多人 数据的收集和整理 ，周期较长 ，故 自2008年开始 ，对 心里并不清楚。此外 ，人们普遍认为 ，绿色建筑一定 于设计完成 的建筑，可以申报绿色建筑设计标识 ，通 要采用很多种新型技术措施 ，成本投入会非常大。 过后授予绿色建筑设计标识相应的星级。截止到 造成此误解的原因如下： 2009年 11月 ，我 国已经组织评 审了4批绿色建筑