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自贡亿联置业投资有限公司 中国川南五金城三期项目 环境影响报告书 （简本） 成都科技大学环保科技研究所 二零一三年十月 目录 1.项目概况 1 1.1项目的地点及相关背景 1 1.2项目的主要建设内容 2 2.产业政策及规划选址 4 2.1产业政策符合性 4 2.2规划符合性 4 2.3总体布局分析 5 3.区域环境质量现状及评价 6 3.1项目所在地环境质量现状 6 3.2环境保护目标及保护级别 7 4.施工期环境影响分析 7 4.1大气污染防治措施 7 4.2废水污染防治措施 10 4.3噪声防治措施 11 4.4固体废物防治措施 11 4.5水土流失防治措施 12 5.营运期污染物排放及治理措施 13 5.1大气污染防治措施 13 5.2废水污染防治措施 14 5.3噪声防治措施 14 5.4固体废物污染防治措施 15 5.5项目污染物排放情况 15 6.项目环保投资估算 17 7.清洁生产与总量控制 18 8.总量控制 19 9.环境风险评价 20 10. 公众参与调查 21 10.1公众调查 21 10.2调查结果分析与评价 25 11.评价结论 28 1.项目概况 1.1项目的地点及相关背景 中国西南五金城的建设，首先顺应了当今商贸流通向市场集聚的趋势，也顺应自贡市政府倡导的大力发展民营经济的要求。其次，自贡市地处西部大开发次中心城市的黄金地带，历史以来已享有较高的知名度和美誉度----千年盐都、恐龙之乡、南国灯城，对外有较强的辐射能力。而且该区域有完善快捷的交通运输网络，有丰富的盐业产品，庞大的农资消费群体。再次，自贡市政府的亲商、富商、安商理念，对民营企业的一视同仁以及行政的高效率，这些都为中国西南五金城的成功建设与经营奠定了坚实的物质基础和良好的外部环境。 由自贡亿联置业投资公司负责建设中国川南五金城，选址于自贡市贡井工业集中区内A2-02地块，总占地面积328.80亩，总建筑面积382202.58平方米，该项目共分三期完成，本次环评内容为“中国川南五金城三期项目”。中国川南五金城三期项目投资25000万元，占地43000.0平方米（约65.4亩），三期项目作为中国川南五金城的一期和二期的拓展和完善，项目主要内容为电子商务、精品馆展示、办公、交易、结算和地下车库。 项目名称： 建设单位：自贡亿联置业投资公司 建设性质：新建 建设地点： 建设规模：本项目总投资约25000万元，项目总用地43000.0m2（约65.4亩），总建筑面积160754.90m2。建设内容包括：1#建筑楼、2#建筑楼、72#-75#商铺、地下车库、并配套建设相应的道路、景观和绿化等。其中72#和75#商铺为15F建筑，73#和74#商铺为16F建筑，1#建筑楼为14F和2#建筑楼为23F。 1.2项目的主要建设内容 m2、55297.00 m2、890.20 m2和3846.96 m2。精品馆主要为精品馆展示区，位于1#和2#建筑楼的负一层和1-3层，主要功能为前沿科技、高新产品、新型材料和高精尖产品的展示、发布和交易；电子商务区位于1#建筑楼的4-14层和2#建筑楼的4-23层，主要功能为打造“川南五金城电子商务中心”等；办公区的主要功能为产品展示，商务办公需求的商户体红会高端办公商务用房，商务用房区的主要功能为产品展示，商务办公需求的商户体红会高端办公商务用房等；72#-75#商铺分为办公用房和商业用房，办公用房和商业用房面积分别为35377.10m2和5696.48m2。其中，72#-75#商铺的最高4层层主要用于商业办公，办公区的主要功能为商务办公需求的商户体红会高端办公商务用房，其余楼层为商业用房；地下车库面积为16945.49m2。项目表 表项目及主要环境问题 可能产生的环境问题 总用地面积 m2 (约65.4亩) 建设期 营运期 总建筑面积 160754.90m2 — — 总容积率 0.915 — — 建筑密度 35.0% — — 主体工程建筑面积 160754.90m2 1#、2#商铺 电子商务 46548.64 m2 施工废气 施工废水 施工噪声 施工固废 办公垃圾 办公污水 商业废气 商业噪声 精品馆 55297.00 m2 办公用房 890.20 m2 中庭 3846.96 m2 72#-75#商铺 办公用房 35377.10 m2 商业用房 5696.48 m2 辅助工程 停车位 地上 479个 施工废气 施工废水 施工噪声 施工固废 机动车尾气、噪声 461个 地下建筑面积 16945.49 m2 消防水池 566.44 m2 噪声 水泵房 99.89 m2 m2 配电室 146.50 m2