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IST模式：一种城市更新的整体解决方略 □　毛小岗，宋金平，丁　悦 [摘　要]城市是包含了物质层、制度层和精神层三位一体的高级文化系统，根据其内涵提炼出来了城市更新的 “IST”模 式—精神层(I)、制度层(S)和物质层(T)，其中，在精神层建立城市场所精神，在制度层设计多元利益机制，以及在物 质层确定城市产业发展，从而有效地解决了城市更新过程的主要问题，推动城市的发展。 [关键词]城市更新；物质层；制度层；精神层 [文章编号]1006-0022(2012)02-0105-04　[中图分类号]TU981　[文献标识码]B IST Model:A New Urban RenewalApproach/Mao Xiaogang,Song Jinping,DingYue [Abstract] City embodies substance, system, and ideology systems. The paper raises IST urban renewal model: ideology, system, and substance. Place spirit can be established at ideology level; multiple stakeholders system can be built at system level; urban industries can be developed at substance level. This will solve maj or problems in urban renewal process and promote urban development. [Key words] Urban renewal, Substance level, System level, Ideology level 引言 城市更新的IST内涵和模式 1 2 “城市更新”(Urban Renewal)是对城市中发展相 2.1城市更新的IST内涵 对衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，使其再生 城市更新的研究对象是城市，要界定城市更新的内 并延续的过程。城市更新既包括对城市建筑、道路景 涵，需从城市的内涵进行考究。对于 “城市是什么”，国 观、节点和标志物、公共艺术、生态环境等城市硬件的 内外学者分别从历史学、经济学、地理学、城市学和系 [12-14] 改造与延续，又包括对邻里的社会关系、城市精神、文 统论等方面给出了不同看法 。按照城市地理学家 化习惯、城市情感和公共活动等城市软件的发展与延 的观点，城市是包括物质层、制度层和精神层的高级文 [1-3] [15-17] 续 。城市更新是一个复杂的系统，需要解决的问题 化系统 。城市的物质层指城市的产业结构、城镇聚 很多。 落、交通形式和生产方式等形态结构；城市的制度层指 文献综述表明，虽然城市更新的理论与实践伴随着 城市的法律、条例和规范等形态结构；城市的精神层指 城市化进程和各种城市问题的出现，得到了不断的丰富 城市的性格、精神和形象等形态结构。城市的 “精神— [4-7]