城中村改造回迁工程住宅楼施工组织设计.doc

XX市YY村B地块6#楼 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准： QQQQ第 项目部 20 - - 目 录 第一章 工程概况及编制依据 1 一、工程概况 1 二、编制依据 3 第二章 施工组织管理 6 一、施工组织机构 6 二、项目部岗位设置及人员职责 7 第三章 施工部署 9 一、施工管理目标 9 二、施工部署 10 第四章 施工进度计划 15 一、施工进度计划 15 二、总体施工顺序安排 15 三、工程施工总进度计划 15 四、进度保证措施 15 第五章 施工准备 20 一、施工技术准备 20 二、现场准备 21 第六章 资源配置计划 22 一、劳动力配置计划 22 二、物资配置计划 23 第七章 主要施工方案 25 第一节 施工测量 25 第二节 土方工程 28 第三节 桩基工程 30 第四节 模板工程 30 第五节 混凝土工程 36 第六节 钢筋工程 41 第七节 砌筑工程 54 第八节 防水工程 59 第九节、装饰装修工程 71 第十节、水暖电安装工程 78 第十节、脚手架工程 84 第八章 施工平面布置图 85 第九章 质量保证措施 85 第十章 ?安全保证措施 90 第十一章 ?季节性施工措施 94 第十二章 降低成本、费用措施 100 第十三章 ?消防、保卫措施 103 第十四章、 文明施工、环保及消防措施 104 附：施工平面布置图 108 附：施工组织机构图 109 附：消防设备平面布置图 110 第一章 工程概况及编制依据 一、工程概况 本工程为XX市YY村村民委员会城中村改造回迁工程，工程场地位于XX市YY村东（晋煤大道西侧，陵沁路北侧）。主体建筑14栋，其中6#楼为住宅楼，建筑面积为27639.54m2。 1.1、建设概况 本工程单位包括： 建设单位：XX市YY村村委 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 本工程开工日期为2011年10月1日，合同工期为两年，竣工日期为2013年10月1日。 1.2、建筑设计概况 本工程地面以上分别为26层；28层，地下二层；建筑本身长65.6m，宽19.6m，建筑高度84.6m，，耐火等级为一级，防水等级为Ⅱ级。 室内主要装饰做法为：住户地面及公共部分地面采用陶瓷地砖楼面、花岗岩地面、水泥砂浆地面，墙面为砂浆墙面和面砖墙面，顶棚采用水泥砂浆顶棚、板底抹灰刮腻子顶棚等。 卫生间墙面和地面采用水泥砂浆墙面、陶瓷地砖防水楼面。 大堂入口用轻型龙骨纸面石膏板，白色乳胶漆，干挂石质板材墙面，花岗岩地面。 1.3、结构概况 本工程基础采用筏板基础，主体结构形式为剪力墙结构。混凝土强度等级：筏板：C35，垫层：C15，墙柱：五层以下C40、6~14层C35、14层以上C30，梁板：C30。抗震设防烈度为六级。 14.水暖电工程概况 本工程水道方面有：生活给水系统、消防栓给水系统与排水系统。 暖通方面包括：采暖系统、通风系统和防排烟系统。 电气方面强电部分包括：低压配电系统、照明系统、防雷及接地安全系统；弱电部分包括：火灾自动报警与联动控制系统、有线电视系统、电话通信系统、计算机网络系统以及安全技术防范系统。 2、现场条件 2.1、本工程施工场地内以挖至±0.000以下4.2米左右，施工较方便，但6#四周车库打桩钻出的土方堆积四周，进场后需进行场地平整。 2.2、水源采用甲方指定的在场地西侧的水源，水源管径DN150. 2.2、本工程用电由YY村配电室用型号YJLV22-8.7/15KV-3*95 mm2电缆引出，接至施工现场低压配电室；生活用电由原4#南面平房原有电路提供，能够满足施工要求。 3、场地地质地貌概况 据《XX市YY村城中村改造回迁安置工程岩土工程勘察报告》（山西省地质工程勘察院2010.8），本工程场地地质地貌概况如下： （1）耕植土：褐黄色，底板埋深0.4-3.2m。 （2）黄土状粉质粘土: 褐黄色，底板埋深2.0-5.0m。 （3）粉质粘土：黄褐、棕红色，底板埋深9.0-13.3m，层厚4.1-10.9m。 （4）粉质粘土：棕红色，底板埋深13.7-23.0m，层厚2.5-13m。 （5）粉质粘土：棕红色，底板埋深22.3-39.2m，层厚3.5-19.2m。 （6）泥页岩 初见水位埋深在探井中见到埋深10.2-15.4m左右，在钻孔中量测的静止水位埋深3.0-20.7m。 二、编制依据 甲方提供的招标文件 施工图纸 工程测量规范及条文说明 GB50026-93 住宅设计规范 GB50096-99 地下工程防水技术规范 GB5