戴德良行上海房地产研究.pdfVIP

Property Times 市场透视 Shanghai 上海 Autumn 2002 2002年秋季 A quarterly overview of Shanghais office and industrial property 上海写字楼、工业物业市场季度报告 Contents 目录 Office Market 写字楼市场 Market Overview 1 市场回顾 Vacancy 2 空置率 Rental/Price 3 租金/价格 Forecast 3 预测 Industrial Market 工业物业市场 Overview 4 回顾 Forecast 6 展望 Office Market Market Overview 市场回顾 rd 第三季至度，上海的国内生产总值已达252亿元人民币，比上 Shanghais GDP at the beginning of the 3 quarter reached a record RMB 252 billion, representing a 10% increase over the 年同期增长10%，为全国各城市之首。中国入世之效应日渐明显， same period last year, and by far the largest of any city in 至今年7月底，上海吸引外商直接投资的合同金额已超过60亿美元， Mainland China. Largely due to Chinas recent accession to the 比去年同期增长了32%。根据科尔尼公司最新的研究，中国已取代 WTO, Shanghai has attracted more than US$6 billion in 美国成为国际直接投资的首选地。上述这些预示了上海的投资环境 contracted foreign direct investment (FDI) as of the end of July, 将日渐向好，尤其在美国以及世界其他地区经济前景并不明朗的情 growing 32% over the same period last year. Pointing to the 况下。 likely