酒店、物业全套工程流程.docVIP

工程部经理岗位职责 全面负责工程部的各项管理工作。 1．负责制定工程部的年度工作计划，督导本部门员工的工作。 2．负责处理下属各岗位（包括锅炉、空调、给排水、电梯、强电、弱电等）在安装、维修及保养等工作中出现的各种问题。 3. 负责制定本部门各项制度，保证设备设施运转良好，为宾客提供舒适的生活环境。 4．负责预计、估测、控制人力、材料和设备设施的成本。 5．负责制定年度预算及关于大修和设备安装的计划。 6. 负责计划和实施工程部各级员工的培训工作，督查他们的工作表现和技术水准，关心他们的工作和生活，对主管以下管理人员提出人事任免方面的意见与建议。 7．主持召开部门的工作例会，检查、签收各岗位主管的工作日记，保证工程部各项工作运作正常。 8．若遇重大疑难问题，应立即赶到现场处理，尽可能减少对清算中心营业的影响。 9．负责计划、监督、测试、验收各项机械设备的检修工作。 10.负责检查、督促员工严格按照清算中心的“维修时间表”中各项目进行工作。 11．负责策划和组织每一项紧急维修工作，并及时与相关部（室）联系，共同配合，做好结合部工作。 12.负责每周检查工程材料库存及零、配件的消耗情况，若发现短缺，应及时提出购买申请。 13.负责面试工程部应聘人员，提出部门的聘用意见。 14.发挥工作主动性与积极性，写好工作日记，完成上级交办的其他任务。 给排水领班岗位职责 具体负责清算中心给排水及污水处理系统的正常运转，做好有关的维修保养工作。 1．负责保证给排水系统的正常运转。 2．负责定期检查各类水泵的运转情况。 3．负责保证给排水及污水处理系统的正常运转，防止阻塞。 4．负责每天检查污水监测的水质报告。 5．负责保持控制室环境的干净与整洁。 6．按照清算中心与部门的各项规章制度管理员工。 7．负责下属员工的考勤记录，技术培训等工作，关心他们的工作，生活和业务水平的提高。 8．写好工作日记，发挥工作主动性与积极性，完成上级交办的其他任务。 给排水值班员工岗位职责 负责做好给排水值班工作。 1．负责清算中心冷、热供水系统、给排水系统、消防系统的运行管理工作。服从领班的工作安排，做好本职工作。 2．负责清算中心污水处理系统的运行管理工作及系统水质分析处理工作。 3.负责定时对水质进行化验，发现问题应及时汇报并解决。 4．负责保持控制室环境的干净、整洁。 5．自觉遵守清算中心和部门的各项规章制度。 6．积极参加岗位业务培训，搞好员工之间的团结与合作。 7．发挥工作主动性与积极性，完成上级交办的其他任务。 锅炉领班的岗位职责 负责确保锅炉及其辅助设备的正常运行。 1．负责锅炉设备及其辅助设备的例行保养工作。 2．负责每天检查、观察锅炉及其辅助设备的运转情况，若发现有不正常情况，应及时安排处理。 3．负责检查并分析锅炉水质情况。 4．负责分派并督导员工的日常工作，督促员工自觉遵守清算中心和部门的各项规章制度。 5．负责确保锅炉房和控制室的环境清洁、整齐与安全。 6．负责在记录表和工作日记上正确填写锅炉运行情况。 7．负责编排锅炉员工值班表。 8．负责调查并及时解决员工汇报的在保养及维修中发现的各种问题。 9．负责做好下属员工的考勤记录、岗位技术培训等工作，关心他们的工作、生活和业务水平的提高。 10．发挥工作主动性与积极性，完成上级交办的其他任务。 锅炉值班员工岗位职责 协助锅炉领班做好日常工作，保证锅炉及其辅助设备的正常运行。 1．负责锅炉系统的运行管理工作，若发现有不正常情况，应及时汇报并处理。 2．负责锅炉及其所属各种设备、管道、阀门及其辅助设备的维修保养工作。 3．负责厨房设备的检修、保养工作。 4．负责锅炉水质处理工作。 5．负责确保锅炉房环境的干净、整洁与安全。 6．负责在工作日记上正确填写有关维修记录。 7．积极参加岗位业务培训，搞好员工之间的团结与合作。 8．自觉遵守清算中心和部门的各项规章制度，发挥工作主动性与积极性，完成上级交办的其他任务。 空调领班岗位职责 确保加热、通风、空调及其他冷藏设备的正常运转。 1．负责加热、通风、空调设备的例行保养工作。 2．负责按照每天有关加热、通风、空调系统的施工单分派工作，若遇紧急情况应迅速到现场组织处理。