主题度假村课件.pptVIP

一、丽江悦榕庄 1、项目概况 丽江悦榕庄，周边主要的景区包括有被喻为冰川公园的玉龙雪山，无拘无束美丽原始的泸沽湖，湿地候鸟群聚的拉市海，穿越原始森林的茶马古道，空旷草原的香格里拉，未被征服的神山梅雪山，丹霞地貌的千龟山，丰富植被生态的老君山，三江并流的虎跳峡，祖祖辈辈生活在一块巨石的石头村。 丽江悦榕庄建于2006年3月，共有客房总数124间（套），标间面积355平米，2007年向游客开放酒店预订。124栋纳西式的别墅均朝东北向， 每位客人均可欣赏到海拔5600公尺的玉龙雪山山顶。大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里， 350英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。 2、发展定位 丽江悦榕庄，以全球高端人群为目标客户，提供集休闲、度假、商务、体验为一体的中国顶级奢华休闲度假酒店 3、运营模式 文化主题酒店发展模式-丽江悦榕庄 对中国市场进行细分：根据消费者的年龄、收入、习惯、需求等特征，把预计能承受的房间价格分为150～250美元、250～500美元、500～1000美元三个档次，年龄也分为35岁以下、35～45岁、45岁以上三个档次；之后，在细分市场基础上，丽江悦榕庄做了进一步定位：把能承受250～500美元客房价格、年龄在35岁～45 岁之间、追求生活品质与隐私的高端度假人士作为目标人群。 丽江悦榕庄的发展模式在于将自然资源、悦榕集团本身所倡导的浪漫度假风格与当地的文化、建筑紧密结合。两者互相融合达到彼此相映衬的效果 55栋纳西式的别墅均朝东北方向，每位客人在床上均可以欣赏到位于海拔5600公尺的玉龙雪山山顶。 不仅有大自然风景，350英尺宽敞的空间包括室内温水按摩浴池或私人泳池。其建筑体均用当地特有建材兴建而成，例如五彩石及纳西灰砖 用玻璃作为隔断的沐浴空间与庭院相连显得十分通透。浴缸则用云南盛产的大理石材制作而成 产权式酒店：丽江悦榕轩共有29栋别墅，均对外出售。目前悦榕轩的29套别墅中已经卖掉了23套，价格从590万～1450万元不等。 丽江悦榕庄发展定位 目标市场定位 文化与酒店融合 平均入住率可达70%以上，旺季时可以达到90%以上；不超过7年就能收回成本 酒店特色化、个性化的形象及优质的服务吸引并留住客人 产权式酒店 均可出售 亚太区顶级度假村 4、配套体系】 悦榕庄配套体系 餐饮配套 白云餐馆 提供商务宴请、正餐及火锅 明月咖啡屋 提供中西式自助餐、BBQ、西式套餐 文海酒吧 音乐酒吧 茗茶室 提供茶艺欣赏及品茶服务 悦榕SPA 特色水疗 悦榕庄SPA的核心配套 芳香按摩 悦榕庄SPA的特色配套 美容护肤 悦榕庄SPA的基础配套 会议设施 中及小型会议室 会议设施普通但服务好 精品零售店 悦榕庄旗下悦榕阁 主要销售各类SPA产品 首先，悦榕庄的每个投资项目都是结合当地文化和自然景观打造的独一无二的产品。其紧挨著名的玉龙雪山，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情，在酒店里，足不出户也可观雪山美景。 其次，酒店与周边景点能够很好连结，让游客在最短时间内拜访当地聚落，体验当地独特文化；酒店建筑风格不但沿袭了悦榕庄一贯优雅浪漫的度假风格，又巧妙地把丽江古城的建筑风格融入其中。 第三，交通也是酒店主要考量因素，距离丽江机场40分钟车程 【案例借鉴】 二、CHIVA-SOM 2、发展模式 Chiva-som 养生酒店以养生+观光娱乐式为发展模式，以其特有的SPA理疗服务来吸引需要放松、远离城市的亚健康人群 1、项目概况 泰国中部海滨小镇。距离泰国首都曼谷200多公里（北纬 12°34′，东经99°57′），隶属于泰国巴蜀府。与芭堤雅隔岸相望， 距离曼谷西南281公里，约3小时行程。 全世界唯一连续八年荣获Conde Nast Traveller UK Reader’s 评选世界前三名的SPA度假胜地；2006年荣获美国 Travel Leisure 杂志评选为世界第一名的SPA度假胜地 【核心驱动力】 养生度假目的地，通过完善的养生项目体系的打造，塑造区域健康养生的核心主题，顶级的设施、顶级品牌、特色服务再加上名人的宣传示范，最后形成以健康平衡养生为主题，拥有养生环境、养生项目、养生服务以及养生居住四大体系的养生天堂 3、核心项目 养生主题，包括养生环境、养生项目、养生服务以及养生居住 主要项目 项目内容 养生环境 70多间理疗房 养生项目 SPA，抗衰老理疗课程 养生服务 美食及海边活动，主题菜单式或组合式的养生计划，随心参加的150多种课程，更有全程咨询顾问 养生居住 泰王室阁楼、佛教文化、文雅内饰 海景房：每间卧室都有自己的阳台，可俯瞰游泳池，海滩和泰国湾。这些客房