南宁市城中村苏卢村土地利用现状研究.pdfVIP

南宁市城中村苏卢村土地利用现状研究.pdf

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南宁市城中村苏卢村土地利用现状研究.pdf

市 场 论坛 区域经济 2012年第11期 MARKETF0RUM (总第 104期) 南宁市城中村苏卢村土地利用现状研究 陈晓婷 何盛贵 韦锦弄 宋明钰 梁 珊 (广西财经学院 广西 南宁 530003) 摘【 要】文章对南宁市城中村苏卢村的土地面积、耕种情况、用地类型及变化情况、租赁土地及征用、村民收入来源等情况 展开调查,充分了解苏卢村土地利用的发展变化、人地关系的变化和土地利用方面存在的问题。并针对性的提出了加强苏卢村 与城区统筹规划、基础设施建设、树立可持续土地经营等建议,以解决苏卢村发展中的深层次矛盾,实现城乡融合、全面发展。 【关键词】城中村 征地 土地利用 土地经营模式 违章建筑 【中图分类】F127 文【献标识码】A 【文章编号】1672—8777(2012)11—0036—03 (二)气候特点 一 、 调查 目的、方法和内容 苏卢村属南亚热带湿润季风气候,其主要特点是多暖少 随着城市化进程的加快 ,越来越多的村落变成 了城中村, 寒,三冬无雪,盛夏连雨,冬干少雨,年降雨量约 1300毫米,年 而城中村的土地问题在近年来也成为政界、学界和社会各界 平均温度为21.6E左右。苏卢村海拔高度约76米,地形低平 关注的焦点。2012年5月,笔者对南宁市西乡塘区苏卢村的 开阔,坡度 5。,土壤疏松肥沃,属于 良性型水稻土,且光能资 土地利用状况进行了深入系统的调查。在调查方法上,主要 源丰富,日照时间长,雨量丰富,水、土、气候条件组合好,对发 采用:一、实地观察法,采用有 目的实地观察法观察苏卢村村 展粮、蔗、菜、果等生产十分有利。 民的生活情况、村内各类土地利用情况,对苏卢村进行直观的 (三)人 口状况 认识;二、访谈调查研究方法,通过与部分村干部和村民的面对 截止2010年底,苏卢村总面积2.1平方公里,共有6个村 面访谈,对苏卢村内土地面积、耕种情况、住宅用地面积、村民住 民小组,人口3447人,1113户,居住着汉、壮、苗、瑶4个主要 房、租赁土地及征用、村民收入来源、外来人口规模等情况展开 民族 ,其中以苏、卢、颜、莫4个姓氏为主,汉族 占多数;此外, 调查,收集相关的数据资料;三、文献研究方法,查阅 《苏卢村 外来流动人 口约54350人。 志》等文献,了解苏卢村的历史演变、经济社会发展全貌。 (四)经济状况 2010年,苏卢村年集体经济收入 3755余万元 ,人均纯收 二、苏卢村概况 入8000元以上,苏卢村范围内有广西汽车市场、虎邱钢材市 (一)地理位置 场、春城家具城、市公交公司、安吉客运站等 ,是商品贸易的集 苏卢村位于南宁市西北部 ,为西乡塘 区安吉街道辖村,地 散中心。随着南宁城区范围的不断扩大,苏卢村已被城市兼 处安吉大道中段,地理位置得天独厚,交通四通八达,秀安路、 容,部分具有城市的功能和特点,成为亦城亦乡的城中村。 高新大道、安吉大道、安圆东路分别穿过村的东南西北部。村 三、苏卢村土地利用现状 的东面与兴宁区北湖村、连畴村相连 ;西面与屯渌村、屯里村、 罗赖村相接;南面与南宁重型机器厂、广西建工机械厂、市河 (一)苏卢村土地性质 北苗圃、市种畜场相邻;北靠兴宁区西津村。 《中华人民共和国宪法》第十条规定 “农村和

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