南宁市城中村苏卢村土地利用现状研究.pdfVIP

市 场 论坛 区域经济 2012年第11期 MARKETF0RUM (总第 104期) 南宁市城中村苏卢村土地利用现状研究 陈晓婷 何盛贵 韦锦弄 宋明钰 梁 珊 (广西财经学院 广西 南宁 530003) 摘【 要】文章对南宁市城中村苏卢村的土地面积、耕种情况、用地类型及变化情况、租赁土地及征用、村民收入来源等情况 展开调查，充分了解苏卢村土地利用的发展变化、人地关系的变化和土地利用方面存在的问题。并针对性的提出了加强苏卢村 与城区统筹规划、基础设施建设、树立可持续土地经营等建议，以解决苏卢村发展中的深层次矛盾，实现城乡融合、全面发展。 【关键词】城中村 征地 土地利用 土地经营模式 违章建筑 【中图分类】F127 文【献标识码】A 【文章编号】1672—8777(2012)11—0036—03 (二)气候特点 一 、 调查 目的、方法和内容 苏卢村属南亚热带湿润季风气候，其主要特点是多暖少 随着城市化进程的加快 ，越来越多的村落变成 了城中村， 寒，三冬无雪，盛夏连雨，冬干少雨，年降雨量约 1300毫米，年 而城中村的土地问题在近年来也成为政界、学界和社会各界 平均温度为21．6E左右。苏卢村海拔高度约76米，地形低平 关注的焦点。2012年5月，笔者对南宁市西乡塘区苏卢村的 开阔，坡度 5。，土壤疏松肥沃，属于 良性型水稻土，且光能资 土地利用状况进行了深入系统的调查。在调查方法上，主要 源丰富，日照时间长，雨量丰富，水、土、气候条件组合好，对发 采用：一、实地观察法，采用有 目的实地观察法观察苏卢村村 展粮、蔗、菜、果等生产十分有利。 民的生活情况、村内各类土地利用情况，对苏卢村进行直观的 (三)人 口状况 认识；二、访谈调查研究方法，通过与部分村干部和村民的面对 截止2010年底，苏卢村总面积2．1平方公里，共有6个村 面访谈，对苏卢村内土地面积、耕种情况、住宅用地面积、村民住 民小组，人口3447人，1113户，居住着汉、壮、苗、瑶4个主要 房、租赁土地及征用、村民收入来源、外来人口规模等情况展开 民族 ，其中以苏、卢、颜、莫4个姓氏为主，汉族 占多数；此外， 调查，收集相关的数据资料；三、文献研究方法，查阅 《苏卢村 外来流动人 口约54350人。 志》等文献，了解苏卢村的历史演变、经济社会发展全貌。 (四)经济状况 2010年，苏卢村年集体经济收入 3755余万元 ，人均纯收 二、苏卢村概况 入8000元以上，苏卢村范围内有广西汽车市场、虎邱钢材市 (一)地理位置 场、春城家具城、市公交公司、安吉客运站等 ，是商品贸易的集 苏卢村位于南宁市西北部 ，为西乡塘 区安吉街道辖村，地 散中心。随着南宁城区范围的不断扩大，苏卢村已被城市兼 处安吉大道中段，地理位置得天独厚，交通四通八达，秀安路、 容，部分具有城市的功能和特点，成为亦城亦乡的城中村。 高新大道、安吉大道、安圆东路分别穿过村的东南西北部。村 三、苏卢村土地利用现状 的东面与兴宁区北湖村、连畴村相连 ；西面与屯渌村、屯里村、 罗赖村相接；南面与南宁重型机器厂、广西建工机械厂、市河 (一)苏卢村土地性质 北苗圃、市种畜场相邻；北靠兴宁区西津村。 《中华人民共和国宪法》第十条规定 “农村和