金荷商业步行街招商手册1.docVIP

卓海集团成员企业 深圳市巨基房地产顾问有限公司 Shenzhen great base real estate consultant CO.,LTD 收件人Attention： 安龙泓太房地产开发有限公司 發件人From：深圳巨基 抄 送Copy to： 总经办 备注：重要文件 公司Company： 安龙泓太房地产开发有限公司 公司Company：深圳巨基 頁數(包括本頁)Total pages(including this page)：6 日期Date：2011年3月18日 地址：深圳市福田区现代国际大厦2505C 电话：（0755金荷步行街招商手册文案 封面 安龙商业第一街金荷步行街 招商手册 贵州 安龙 P1 形象篇 金荷步行街简介 金荷步行街坐拥安龙新老城区结合地段，未来安龙商业中心地带，是黔西南州重点招商引资项目、安龙迄今最大的商业地产项目和城市对外开放的标志性工程。 整个商业街区总建筑面积约20000㎡，共有200余套商铺，面积30-100㎡，以纯一楼临街铺面为主，含有部分整体商业空间（2000㎡），整个商业街共分为：品牌购物区、魅力女人街、儿童运动天地、家居装饰服务区、特色休闲服务区、个人生活服务区、家电广场等。店铺连廊互通，围合布置，4.5m的建筑层高，营造出丰富多样的消费空间，是一个集“精品购物、休闲时尚、餐饮娱乐、艺术家居、会展文化、生活服务”于一体的商业街区。 P2--p3 地段篇 投资商铺，从投资一个伟大的地段开始 李嘉诚投资之道：地段、地段、还是地段。 金荷商业步行街位于安龙城市向西发展（西城区）的顶级旺地中心辐射带，安龙老城区与新城区交汇处，是连接新老城区的中心纽带，更是安龙未来政治、经济、文化、商业中心区域。周边汇聚数个大型住宅社区，拥有数万庞大的消费力，作为安龙县未来行政、商贸、文化、休闲娱乐的中心，集中效应明显，其商业辐射能力将涵盖安龙境内2237平方公里的面积和40万的人口。地段稀缺，不可复制，极具商业价值与升值潜力。 规模优势：2万㎡商业步行街，2万㎡金荷广场，12.8万㎡商住规模，2亿巨资打造安龙最大开发项目；千个商家，万种商品，打造安龙最大最齐全的一站式购物商业街 （放区位地图） P4 人气篇 广场商圈，绝版旺铺 金荷广场已建成的安龙最大的市民休闲广场，总占地面积28666平方米，可容纳万余人在此集会。本广场集人文景观、会展文化、休闲娱乐于一体，日均人流量预计将达上万人，其经济、社会价值不言而喻。 金荷名都作为安龙最大的商住小区，总建筑面积近13万平方米，住宅近700套，居住人口近3000人；金荷步行街东临老城区成熟的各项生活配套设施；西接政府各大机关单位与住宅区，5分钟步行商圈，常驻人口超5万人。 这里正是安龙商业文化中心区一号地块，它不仅意味着安龙商业第一街的形成，意味着“流金步行街”的万种风情，还意味着“商业旺地”的巨大升值空间。 广场商圈，人潮涌动，财富井喷，商机横流。 （放项目区域地图、放广场效果图、广场人流图） P5-P6 业态规划篇 多功能业态布局，打造全新商业模式 全天候 全客群 全方位 项目整体业态定位为以购物、休闲娱乐为主，以突出项目体验式购物、休闲娱乐模式为特色。使项目在规模及经营特色上打造目前安龙真正意义上的首席繁华购物、休闲娱乐MALL！ 各业态功能分布图：功能分区 所在位置 主要业态品类 时尚购物区 1栋、2栋、 品牌品牌鞋帽、珠宝眼镜 4栋、5A栋 儿童、运动天地 7A、7B栋楼 儿童服饰及用品、运动服饰及用品 家居装饰服务区 8B、9A、9B、10栋 床上用品、家居饰品 特色休闲服务区 B、B2楼 咖啡屋、特色餐饮、茶室、保健足浴…… 家庭、个人生活服务区 8A、工艺品、鲜花、干洗、小型书店、西点面包、药房、音像、…… 家电广场 2栋2楼 小家电、手机、电脑、数码通讯 家私城 3栋2楼 品牌家具 （放业态平面布局图） P7 投资经营保障篇 六大优势保障无忧经营 1、统一业态规划：商家入驻须服从对商业街的整体规划，不同业态分区设置。驻场前经确认业种及开业品牌，经严格考察审核后，方可签订租赁合同，并且在经营期间，如要调整经营内容需经金荷名都书面同意。 2、统一视觉形象：金荷名都将对步行街所有商铺门头进行统一制作，保证步行街形象统一有序，以保证店铺风格符合商业街整体形象，营造规范化、一体化的经营、消费环境。 3、统一租赁管理：进驻商家在经营过程中须服从金荷名都物业的统一管理。金荷名都物业对商户进行严格的租赁管理，同时提供高质量的物业服务，从而在给商家提供一个安全有序经营环境的同时，也为消费者创造一个舒适、整洁的购物、休闲场所。 4、统一宣传推