论建筑工程设计造价控制.pdfVIP

维普资讯 互程违偷 纽爵技术协作信息 2008(I7)总第964期 论建筑工程设计造价控制 ●蒋 郁 据统计分析，工程项 目设计费用一般只相当于工程投资额的1％以下，但正 算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保 是这少于1％的费用对工程造价的影响度却达 75％以上。经济合理的设计，可以 证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施 降低工程造价5％～10％，甚至可达 10％～25％。很显然，在项 目作出投资决策 工设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。 后，控制工程造价的关键就在于设计。由此可见，设计质量对整个工程建设的效 限额设计并不是一味考虑节约投资，也决不是简单地把投资砍一刀，而是包 益至关重要，加强设计阶段工程造价的控制，有着极其重要的意义。在市场经济 含了尊重科学、尊重实际、实事求是、精心设计和保证设计科学性的实际内容。投 条件下，要做到设计合理，除了建设方密切配合，及时向设计单位提供可靠的工 资分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法。限额设计是将上 程技术资料，设计院从内部着手提高设计人员的整体素质、经济观念外，作为建 阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程 设方，有必要从以下几个方面着手，改变 目前普遍存在的设计粗糙的局面。 和分部、分项工程而得出的。限额设计体现了设计规模、设计标准、设计原则的合 一 设计与经济有机结合，能动地控制工程造价 理取定，通过层层设计、严格审核、步步为营，从而实现对投资限额的控制与管 、 技术与经济相结合是控制建筑工程造价最有效的手段。从技术上采取措施， 理，同时，也实现了对工程设计规模、设计标准、概预算指标等各个方面的控制。 包括重视设计各方案评价比选，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、 运用价值工程优化设计方案是控制投资膨胀的有效途径。价值工程侧重于 施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取措施，包括动 设计阶段开展工作，以提高设计产品价值为中心，并将功能分析作为独特的研究 态地比较造价的计划值和实际值，严格审查各项费用支出。 方法。通过功能分析和价值分析，可将技术问题与经济问题紧密地结合起来。提 长期以来，在我国工程建设领域，技术与经济分离。正如许多国外专家指出 高设计产品价值有五个途径：功能提高，成本降低；功能不变，成本降低；成本不 的，中国工程技术人员的技术水平、工作能力、知识面跟国外同行相比，几乎不分 变，提高功能；成本略提高，带来功能的大提高；功能略下降带来成本大降低。当 上下，但中国的设计人员大多缺乏经济意识，设计思想保守。国外的技术人员时 然，价值分析并不是单纯追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是力求正确 刻考虑如何降低造价，而中国的设计人员则把它看成是与己无关的概预算人员 处理好功能与成本的对立统一关系，提高它们之间的比值。 的职责，而概预算人员很少了解工程进展中的各种关系和存在的问题，常常只负 四、实行技术经济评价，改革设计取费办法，设计质量与奖罚挂钩 责设计完成后算账，不管设计，也不以工程造价来控制设计或约束设计。因此形 设计方案的技术经济评价的目的，是采取科学方法，按照工程项 目经济效果 成你搞你的设计，我算我的账，使技术与经济严重脱离，难以从根本上有效控制 评价原则，用一个或一组主要指标对设计方案的项 目功能、造价、工期和设备、材 工程造价。 料、人工消耗等方面进行定量与定性分析相结合的综合评价，从而择优确定技术 在工程设计阶段正确处理技术与经济的关系，是控制工程投资的关键环节。 经济效果好的设计方案。实行技术经济评价，对于指导改革设计取费办法是大有 既要反对片面强调节约、无视技术上的合理要求，使建设项 目达不到工程功能的 好处的。 倾向，又要反对重技术、轻经济