双路楼宇防盗门电磁定位器.doc

双路楼宇防盗门电磁定位器 姓名：刘建国 胡洪启 蒋春光 标题：双路楼宇防盗门电磁定位器 内容： [成果研究背景] 胜中社区辖区内楼宇防盗门多采用简易防盗门，缺少楼宇防盗门定位装置，小区居民在携物进出楼道时很不方便，很多居民为方便进出在门边安装防盗门拉绳，虽然方便外出，但是经常出现防盗门不关闭现象，造成严重的治安隐患，部分小区居民用木块、砖头卡住防盗门，但是极易造成防盗门变形损坏，给日常管理带来了极大的难度。雅苑物业站通过实践，安装了防盗门定位器，但是在使用中依然存在着安全隐患，经过认真研究分析，研发了双路楼宇防盗门电磁定位器，成功地解决了困扰多年社区防盗门管理的问题，获得了良好的效果。 [创新点及内容] 首先为解决防盗门定位器的安全隐患问题，我们将定位器更换到防盗门侧面的墙中央，解决居民外出时容易被绊倒的安全隐患问题，同时利用电磁铁工作原理，选用80kg吸力的电磁铁，配备行程开关和释放按钮，实现对防盗门的吸合固定和关闭，当防盗门处于关闭状态时，行程开关处于开放状态，电磁阀无电不工作，当居民打开防盗门时，行程开关闭合电源接通，电磁铁通电可将防盗门牢牢的吸住，当居民离开时只需要轻轻按以下释放开关就可以将电路断开，电磁铁无电防盗门由闭门器牵引自动关闭。为了避免有居民外出时忘记按释放按钮，造成防盗门长时间开启引发的治安问题，我们又在控制器前端串联了延时控制器，将时间设定在2分钟，当居民忘记关闭防盗门时，延时开关可以在两分钟后自动断电，实现防盗门自动关闭。 系统原理图： 基本流程：防盗门开启——行程开关闭合通电——电磁铁通电吸合防盗门——居民外出按释放按钮断电——闭门器牵引防盗门关闭——断电-如果没有按释放按钮——时间控制器两分钟后启动断电——闭门器牵引防盗门关闭。 [成果应用情况] 雅苑物业站小区内有楼道365个，作为社区最大的物业管理小区，楼宇防盗门管理成为日常管理的一项主要工作，由于雅苑楼房地下室一体结构，地下室在楼层以下，居民在推车外出时防盗门无法定位，给大家带来极大不便，许多居民用石头和拉绳固定楼宇防盗门，造成防盗门变形损坏严重，给日常维修带来极大工作量，虽通过努力安装了定位器，但是在安全大检查时发现地面固定器存在安全隐患，研发安装了双路楼宇防盗门电磁定位器后，既解决了小区居民外出带来的不便，又有效减少了防盗门变形损害造成的维修成本增加。同时大大降低了维修人员的劳动强度。取得了良好的社会效益和经济效益。 [成果推广前景] 一是方便居民生活。电磁定位器的使用极大得减少了小区居民外出时造成的不便，特别是老年人外出时从地下室推车上坡后更加顺畅方便。 二是解决了存在的安全隐患。解决了地面定位器在关闭防盗门后，居民外出容易造成磕绊，极易造成摔伤。电磁定位器安装位置有效解决了安全隐患，通电后使用极低的安全电压不会给居民造成伤害。 三是节约了成本降低了工作量。解决了过去居民用石头和拉绳固定楼宇防盗门，造成防盗门变形损坏严重，给日常维修带来极大工作量，更换了电磁定位器后实现防盗门自动定位，对防盗门人为损坏减少了，防盗门损坏机率降低7成，防盗门维修费用大大降低。同时维修人员工作强度也大大降低了。 四是提高了小区治安防控效果。通过电磁定位器的使用，小区楼宇防盗门关闭率大幅提高，治安防控隐患降低，小区治安案件得到有效控制。 五是社会效益明显。雅苑物业站研制成功楼宇防盗门电磁定位器后，得到小区居民的赞扬，在一年来的中石化、胜利油田、东营市组织的各类创建和观摩活动中，得到专家、同行的广泛好评，很多物业公司来洽谈合作开发。 相关照片： 电磁铁 手动控制器 行程 开关 - 直流12V + 时间控制器 门禁 电源