住宅工程施工防渗漏的技术措施.pdfVIP

维普资讯 建筑施 Z 技术协作信息 20o8(17)总第964期 住宅工程施工防渗漏的技术措施 ●周 江 一 、 屋面防渗漏措施 三、外墙窗口防渗漏措施 1．保证屋面板施工质量。正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，浇 1．合理安排工艺流程。外窗安装的工艺流程为：采用射钉或膨胀螺栓固 捣混凝土时应采取相应措施，预防钢筋被踩踏变形。混凝土必须连续浇筑 ， 定窗框一镶窗盘一外侧嵌樘子一打发泡剂一内侧嵌樘子一内外粉刷一窗框 严禁出现冷缝，并振捣密实，做到不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋等。混凝土表面 外侧四周打密封胶填嵌缝隙。这里应强调的是：在安装窗框前，必须先检查 经滚筒滚压二遍，提浆收水后采用铁抹压光，然后铺盖麻袋保护0在常温情 洞口尺寸的偏差情况，一般应保证上侧、左右两侧缝宽为20mm～25m：m，下 况下。12小时后派人浇水养护 7昼夜。 侧按设计宽度偏差不超过 50mm。上述要求如不能满足，则应根据实际情况 2．做好找平层。作为卷材屋面防水的基层 ，必须具有较好的结构整体性 进行洞 口打凿或采用 1：2水泥砂浆刮糙修整。 和刚度。为此，施工前应对屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆。整体水泥砂 2．构造措施满足规范要求。根据门窗工程的有关规范要求，外窗施工中 浆找平层上必须留置分隔缝 ，合理设置分隔缝的位置，保证其间距不大于 应采取以下必要的构造措施 ：(1)当外窗肚墙采用多孔砖或小型混凝土空心 6n，如果是预制结构的注意分隔留置在屋面板支承边的拼缝处 ，屋面转角处 砌块等空洞里大的墙体材料时，安装窗框前必须先在窗台处浇筑厚度大于 以及突出屋面的交接处。为使分隔缝顺直、宽度—致，预先放置。2m宽的分 60mm 的C20混凝土梁 ，其上表面应外泛水 ，两端伸人墙内长度大于 隔条。基层与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处，施工时均应精心 60mm。2()夕窗的窗盘应有 20m：m的泛水，在窗槛下要做出20mm的圆档。窗 做成半径为 lOOmm~150m：m的圆弧形或钝角。施工时，应根据设计要求，测 盘与天盘底均应按规范要求留置 lOm：mXlOm：m的滴水槽线。(3)窗框左右两 定标高、定点、找坡，拉挂屋线 ，分水线、排水坡度线 ，并且贴灰饼 、冲筋，以控 侧连接件的安装应注意外低里高，以免形成雨水渗漏通道。连接件的间距不 制找平层的标高和坡度。铺设的水泥砂浆在收水后应及时用铁抹压光、压 得大于 500mm，并应均匀设置，以保证连接牢固。(4)窗框周边的孔洞应采用 实，禁止采用扫帚扫毛的做法。常温下 ，24小时后浇水养护。 铜帽或塑料帽覆盖，并用密封胶密封。外窗型材拼接处及紧固螺栓孔处也应 3保温层的施工要求。含水量过大的保温层会造成防水层起鼓、开裂而 用密封胶密封。窗框下槛应开设泻水孔，以保证在下雨时下槛不会因积水造 失去防水作用。为此保温层内应按轴线方向正确设置兼作排气方向的分仓 成渗漏。 缝。分仓缝宽度为 50mm，纵横贯通，形成通气网络 ，并与出屋面的透气管相 3．控制关键工序的质量。窗框与洞 口之间的填嵌、封闭是关键工作，必 连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处。透气管的出口距屋面的高差 须严格控制质量。发泡剂不得过满打或漏打。外窗安装完毕后，应按规范要 应大干25Ohm。根据规范要求，保温层的每仓分隔面积应小于36m ，即海边 求进行全数检查及抽样进行喷淋试验，如发现窗13部位的内墙面有渗渍或 长度小于 6m。保温材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚胺酯泡沫及水泥沥青珍 渗漏情况，必须及时分析原因，组织专人修补。 珠岩板等低吸水率材料，这将有利于提高屋面的保温防水性能。 四、厨房及卫生间防渗漏措施 4．防水层的施工要求。防水层施工前对屋面和天沟的基层(或找平层)进 1．管道与设备安装工程的质量保证措施。 行严格检查 ，确保其平整、清洁、干燥 (含水小于89％、不起砂)以及排水畅通 (1)结构施工期间，由土建负责配