强制腾地需谨慎.pdfVIP

印 I法规开讲I I．¨．．．e ． 视 强制腾地需谨慎 点 ■ 案例一 2011年9月 ，湖南省人民政府批准 内。A市征地拆迁事务所对B的全部用 存在的问题： 征收某集体经济组织土地用于公路建 地和房屋进行了补偿登记 ，送达了补偿 涉嫌违规扩大征地面积。自然人 设 。2011年9月，A市人民政府发布了 清单和补偿通知书。由于B拒不配合 ， B经营的养猪场所用土地面积约l2亩 ， 《征收土地公告》。2012年3月 ，A市 A市国土资源局将房屋拆迁补偿费拨入 场内建筑面积3600m，但在征地红线范 同土资源局发布了 《征地补偿安置方案 B个人银行账户，并于4月下达了 《限期 围内的土地面积仅为4．5亩 ，建筑面积 公告 》。自然人B经营的养猪场 占用的 腾地通知书》。B不服 ，遂申请行政复 2300m 。A市国土资源局要求B腾出全部 土地约二三分之一在此次征地红线范同 议 土地，事实依据和法律依据不足。 ● 案N- 2010年3月，湖南省人民政府批准征 体经济组织成员。C的代理人与建设指 该被拆迁房屋的 《私房建设用地批 收某集体经济组织土地用于公路建设。 挥部签订了 《征地拆迁补偿协议书》， 准书》户主是c，但实际居住人是B， 2010年7月，A市人民政府发布了 《征收 A市国土资源局将补偿费以c户名义存入 且在A市拆迁指挥部公示的拆迁户基本 土地公告 》。2010年9月，A市国土资源 银行。2012年6月，A市国土资源局向c 情况中，注明了B购买C宅基地建房的 局发布了 《征地补偿安置方案公告》。 送达了 《限期腾地通知 》。B不服，遂 事实，但没有写明不予安置。B从2006 自然人B居住 的房屋在征地红线 范罔 申请行政复议。 年居住至今 ，A市国土部门也未对其买 内，但此房屋的 《私房建设用地批准 地建房的情况进行查处，导致现拆迁受 书》的户主姓名为 自然人c，且B非本集 存在的问题： 阻，引发行政复议案件。 一 案例三 2008年6，湖南省人民政府批准征 建设。2010年10月，A市人民政府发布了 土资源局发布了 《征地补偿安置方案公 收某集体经济组织土地用于某安置小区 《征收土地公告》。2010年11月，A市国 告》。期间，A市征地拆迁事务所进行了 54 国土资源导 2012／10 总第074期 补偿登记，确认 自然人B的房屋合法面积 积的3倍，明显有误。 为154m，违法面积为126m2。2012年初 ， 二、涉嫌擅 自改变土地征收用途。 A市国土资源局将该宗土地出让 ，用于 湖南省人民政府原批准的用途为安置小 房地产开发建设。由于B拒不配合拆迁腾 区建设用地 ，但A市人民政府经规划调 地 ，同年5月 ，A市国土资源局向B送达 整后，将其作为房地产用地进行出让， 了补偿告知书，将补偿款以B名义专户储 改变了省人民政府批准的 “一书四方 存，并下达了 《限期腾地通知书》。B