咸阳师范学院11号高层住宅楼地下停车位租赁合同.doc

咸阳师范学院11号高层住宅楼地下停车位租赁合同 （20年） 出租人：咸阳师范学院（以下简称甲方） 承租人：??????? ???（以下简称乙方），身份证号码：???? 为了改善教职工的停车条件，便于校园内车辆停放的规范管理， 依照《中华人民共和国合同法》，遵循自愿、平等、等价有偿和诚实信用的原则，甲、乙双方现就乙方长期承租甲方11号高层住宅楼地下停车位之事项，订立本租赁合同，共同尊照履行。 第一条?乙方自愿承租甲方11号高层住宅楼??号地下停车位，租期为20年/位，20年租金总计人民币32000?元。 第二条??乙方在本租赁合同签订之日，应将其所承租车位20年租金32000元向甲方一次性交清。甲方下属财务处收款后，应向乙方出具收据。乙方所承租车位租期计算的起始时间为11号高层住宅楼地下停车库建成，并投入使用的时间。 第三条 乙方承租后，在本合同租赁期间之内不再向甲方缴纳其他费用。 第四条?乙方承租后，在租赁期内可以将其所租赁的地下停车位向甲方在编教职工进行内部转让（甲方在编教工以甲方下属人事处提供的名单为准）；转让价格由乙方与受让方自行商定，但受让方必须遵守咸师院发【2015】16号文件精神；乙方与受让方必须签订书面转让协议，并持书面转让协议在甲方下属国有资产管理处办理过户手续。在书面转让协议经甲方下属国有资产管理处核准之日，乙方与甲方所签订的原车位租赁合同即告终止，甲方与受让方另行签定车位租赁合同。否则，转让无效。 第五条?乙方出现下列情况之一的，甲方有权无条件收回其所承租的停车位，并根据《11号住宅楼地下停车位长期出租方案》的相关规定，按照32000-32000/20×使用年数退还乙方租赁款，不计利息。 1．乙方因调动、除名、辞职、自动离职或其他原因不能在甲方继续工作，又不能将其所承租的停车位内部转让给甲方在编的其他教职工； 2．乙方违反甲方规定，将其所承租的停车位出租或转让给甲方在编教职工以外的其他人员。 第六条??甲方对11号高层住宅楼地下停车位有统一管理的权利，对11号高层住宅楼地下停车位有逐步完善相关配套设施的义务，对公共部分及设施有维护和维修的义务；有为乙方提供相关物业管理服务的义务。 第七条??甲方有权制定和完善地下车库管理的规章制度，乙方具有遵守甲方在地下车库建成后制定的相关管理制度的义务，做到文明停车，自觉接受违规所导致的经济处罚。 第八条?本租赁合同未尽事宜，可由甲乙双方共同协商，另行签订补充合同。补充合同与本租赁合同具有同等效力。 第九条??本租赁合同履行期间，如发生争议，甲乙双方应及时协商解决。任何一方不愿协商或者协商不成时，甲乙双方同意由咸阳仲裁委员会通过仲裁方式解决。 第十条 本租赁合同期满后，甲方有权收回所出租的停车位。停车位收回后，甲方将根据国家政策和评估价格调整租金、另行制定出租办法。 第十一条??本租赁合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等效力。 第十二条 本租赁合同自甲方盖章（甲方国有资产管理部门代章）、乙方签名并按手印之日起生效。 甲方（盖章）：??????????????乙方（签字并按手印）： 盖章日期：?????????????????签字、手印日期： 附：乙方身份证复印件一份.