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因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。调解包括民间调解、行政调解、法院调解和仲裁调解四种形式，其中法院调解和仲裁调解具有强制执行力，调解书经当事人签收后即发生法律效力。除简易程序外均采用合议庭制民事诉讼的基本特征适用特别程序、督促程序、公示催告程序和企业法人破产还债程序审理的案件，实行一审终审。移送管辖中，受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的应当报请上级 人民法院指定管辖，不得再自行移送；因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，但是建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，而应当由被告住所地或合同履行地人民法院管辖委托权限分为一般授权与特别授权。一般授权，委托代理人仅有程序性的诉讼权利。特别授权可以行使实体性的诉讼权利，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉。若授权委托书仅写“全权代理”一般授权而无具体授权的情形，视为诉讼代理人没有获得特别授权，无权行使实体性诉讼权利。新教材行政法包括：行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法。３行２城１环１建 【经济法】二计（审计 统计）二管（土地、税收）一标（标准化）一采（采购）一算（预算）一节（能源） 一垄（反垄断）【行政法】三行（处罚、复议、许可）二城（规划、房产）一建（建筑）一环境【民商法】民法、合同、物权、侵权、公司、招标 民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、招投标法和公司法均为民法商法合同法属于民法商法，劳动合同法属于社会法。【法】（涉及到劳动者个人）有：残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法我国法律体系中，法的效力层级是：宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法等城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。办法/规定/实施细则属于规章；条例属于法规（自治条例或单行条例除外）适用地方法规，国务院决定。 地方性法规与部门规章之间的冲突解决： 适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。 部门规章与地方政府规章之间的冲突解决：国务院决定。 新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决：制定机关裁决。 动产物权的设立和转让，除法律另有规定的以外，自（交付）时发生效力。 事人之间订立有 关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自（签订时）生效。地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而 按照合同约定利用他人不动产的权利《中华人民共和国担保法》规定国家机关、社会团体、学校及企业法人的分支机构不可以作为保证人。保证方式分为一般保证和连带保证责任两种方式，当事人对保证方式没有约定，则按 连带责任保证承担保证责任用在先，可以继续使用；2、而且在租期内，不可以实现抵押权；3、且租期满后，若抵押权未实现，还可以续租。定金和抵押、质押、留置、保证，均为担保方式，其中的保证方式分为一般保证和连 带责任保证。动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保不动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保除专用合同条款另有约定外，（发包人）应办理建筑工程一切险或安装工程一切险并支付保险费用。违约金存在于主合同之中，定金存在于从合同之中。它们可能单独存在，也可能同时存在。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。保险人相当于保险公司建筑工程一切险承保损失主要包括两部分：物质损失部分和第三者责任。因过错导致侵害他人财产、人身而依法承担的责任属于侵权责任合同违反，就是违约责任重大安全事故罪：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的。（降低工程质量）重大责任事故：在生产、作业中违反安全管理规定，发生重大伤亡或其他严重后果。（在生产、作业中，违反安全管理规定）重大劳动安全事故：安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定，发生重大伤亡或其他严重后果。（设施或条件不符合规定）简易程序?—般程序 听证程序?执行程序均为行政处罚的程序，各有不同的适用条件，唯有听证程序是针对 吊销资质证书、执业资格证书等行政处罚而设定的行政处罚程序适用简易程序的情形、违法事实确凿；2、有法定依据；3、对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处1000元以下罚款或者警告的行政处罚建设用地规划许可证——建设工程规划许可证——施工许可证开工报告超6个月废止，需要重新办理开工报告审批手续?。延期申请为3个月，最多能延期2次因故停工的，应当自停工日起一个月内，向发证机关报