商业形态类型.docVIP

商圈： 所谓商圈，是指以店铺坐落点为圆心向外延伸某一距离，并以此距离为半径所形成的圆形的消费圈。商圈大小视其业态业种之不同而有所区别，以零售业而言，一般以方圆500米为主商圈，方圆 10OO米为次商圈。 商圈的要索：商圈必需的要素，包括消费人群、有效经营者、有效的商业管理、合理的发展前景和政府支持，此外还有商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本。 商圈所处区域的特点：1、商业活动频度高的地区。2.人口密度高的地区居民聚集、人口集中的地方是适宜设置店铺的地方，在人口集中的地方，人们有着各种各样的对于商品的大量需求，如果店铺能够设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那肯定会生意兴隆，且收入通常也比较稳定。3.面向客流量多的街道。4.交通便利的地区。5。接近人们聚集的场所。6.同类商店聚集的街区。 商业广场 单体式商业广场 综合型商业广场 度假综合体 天然景区型度假综合体 自我营造景区型度假综合体 建筑综合体 城市CBD 中心区建筑综合体 城市副中心建筑综合体 城市区域建筑综合体 交通枢纽型建筑综合体 主题建筑综合体 商业街区 城市核心区商业街区 社区商业街 公寓 城郊精品公寓 酒店式公寓 酒店 度假型酒店 商务酒店 写字楼 地标式写字楼 定制写字楼 产业园 科技产业园 创意产业园 总部基地 绿色生态型总部基地 科技型总部基地