低碳经济背景下房地产经济管理创新发展刍议--优秀毕业论文.pdfVIP

低碳经济背景下房地产经济管理创新发展刍议 ◆徐斌 (江苏省寨朋地方税务局 江苏 搴州 2253O0) 摘【要】我国的能源资源相对较丰富，但 由于我国的人 口较多，资 度上受到了限制。这样不仅会使房地产发展在较大范围内受到影 源和能源的人均占有率较小．在工业化发展不断加快的情况下． 响，也会影响到房地产经济的整体情况。 原有的能源已经不能满足社会和国家发展的需求．在这种情况 三、低碳背景下房地产经济管理创新的主要措施 下．只有将低碳环保的理念融入到各行各业的发展 中，才能促进 (1)通过制定和完善法律法规来约束房地产行业的碳排放。 我国经济的高速发展 房地产行业是我 国资源能源利用较大的 近年来随着社会的进步和城市的发展，房地产行业也在飞速的发 行业．要想使房地产行业朝着低碳经济的方向发展 ．就需要做好 展，要想使房地产行业的发展能够更加健康，就需要建立健全的 房地产经济管理工作．这样才能促使我国房地产行业的稳步前 有关房地产的法律体系，这样才能促进房地产事业的健康发展。 行，本文仅针对低碳经济对房地产经济产生的影响．提 出低碳背 从 目前我国房地产经济管理的角度来看，我国在管理方面还存在 景下房地产经济管理创新的主要措施 诸多问题，在低碳经济背景下，没有完善的法律法规能够有效的 【关键词】低碳经济 房地产 经济管理 创新 发展 监督房地产行业。要想使房地产行业得到有效的监督和管理，就 应该对房地产行业中存在的高耗能和高排放问题进行控制，并严 厉惩处超过国家规定和标准的房地产企业，这样才能保证我国的 我国传统的房地产开发和经营模式一般都属于粗放式，在低 房地产行业能够在低碳经济下健康发展 。 碳经济背景下，一些房地产企业 由于不能适应新的发展方式，已 (2)在低碳经济背景下，对房地产企业的成本进行控制。低碳 经出现亏损或倒闭的现象。低碳经济是保证我国房地产经济走可 经济背景下，要求房地产企业必须使用最新的技术和环保材料， 持续发展道路的重要要求，针对这一问题，国家和企业应该共同 这就会使房地产的投资成本增加。针对这一问题，必须做好成本 努力，做好房地产经济管理的创新发展工作，努力克服房地产行 控制工作，这样才能使企业获得更大的利益。在控制成本的过程 业向低碳经济发展过程中出现的问题，从而使我国房地产行业能 中，应该按照最优化的原则来选取房地产的材料和相应的技术， 够为我国经济的增加做出更大的贡献。 尽量选用低碳环保和低能耗的材料，在施工过程中所使用的技术 一 、 低碳经济概述 ． 最好能够保证最低的排放量。由于低碳房地产开发过程中要用到 低碳经济一直是各行各业高度关注的话题，也是我国大力提 价格较高的新型材料，所 以应该准确合理的统计所需要的材料， 倡的新型经济增长方式。低碳经济主要贯彻的是可持续发展的理 避免出现资源和资金浪费的现象，并严格执行成本控制制度。 念，并通过一系列的科技创新、制度创新、产业转型和能源开发等 (3)在低碳经济背景下，建立和完善房地产经济的管理机制。 方式，来减少对能源的消耗，同时也减少对废弃的排放，从而达到 虽然房地产市场 日益壮大，但在其发展的过程中，仍然存在一系 经济和环境共同发展的目的。发展低碳经济不仅能够保护人类现 列问题。在低碳经济背景的要求下，如果只依靠行政政策管理，很 在所处的环境，也能够使经济结构得到调整和优化，有利于提高 难对房地产市场进行有效的控制和调节，针对房地产低碳化这一 能源的利用率，还能促进新能源的开发。所 以说，低碳经济也适合 问题，政府应该在充分发挥市场调节作用的基础上，增加对房地 应用于房地产行业中。 产行业的干预，建立和完善房地产经济管理的有关机制，让房地 二、低碳经济对房地产经济产生的影响 产行业真正走上低碳经济的可持续发展道路。 (1)低碳经济会使房地产的成本增加。