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FINANCE ECONOMY金融经济 广东房地产业关联效应分析 黄怡聪 (华南理工大学，广东广州510006) 摘要：本文使用投入产出模型。通过对2002年广东省投产业的完全分配系数越大，对另一产业的供给推动效应越明显。 入产出表、2007年广东省投入产出表、以及2010年广东省投3．总带动效应 入产出延长表的计算，分析广东省房地产业的后向关联效 本文用影响力系数和感应度系数衡量总带动效应。 应、前向关联效应、以及总带动效应．并据此衡量广东房地产 (1)影响力系数：表示某一产业对经济发展的拉动作用。 业在广东地区经济发展中的作用。 公式为： 关键词：广东房地产业投入产出模型关联效应 ≈ 厂1 x x 、 弓=∑喀7l÷∑∑6FI，j=1，2…一 {d z-l ＼ⅣJd ／ 一、问题的提出 01，第j产业的拉动作用高于全部产业平均水平； 产业关联是指在国民经济中一个产业的发展对相关产 业发展产生的不同程度的连锁反应。从产业之间供给与需求 01，第j产业的拉动作用低于全部产业平均水平。 的角度来看，产业关联可以分为前向关联和后向关联。前向 (2)感应度系数：表示某一产业对经济发展的推动作用。 关联是指某一产业与需求本产业产品或服务的产业部门的 公式为： 技术经济关系程度；后向关联是指某一产业与向本产业提供 x ，1 “ x 、 产品或服务的产业部门的技术经济关联。 骂=∑崦／l亡∑∑w#I萨1，2一％ J-l 、7‘2-1Jd ／ 房地产业作为推动经济增长的重要产业，从投入和产出 巨1，第i产业的推动作用高于全部产业平均水平； 两个角度形成了与其它产业相互关联与波及的传导机制。它 巨1，第i产业的推动作用低于全部产业平均水平。 具有产业链长、关联范围广的特点，在经济发展中具有不可替 三、实证研究 代的基础性地位。广东省作为全国第一经济大省，其房地产业 1、后向关联效应 的现状及未来发展在全国具有示范性和先导性。因此，本文使 从总体上看，通过广东房地产业产生需求拉动效应的产 用投人产出模型，分析了广东省房地产业的关联效应。 业中，除少数服务和消费型产业外，如金融、租赁和商务服务 二、数据来源及计算方法 业、住宿业和餐饮业等，其余密切关联的产业主要为制造业 本文数据来自2002年和2007年广东省统计年鉴和广 和原材料消耗型产业，如通信设备、计算机及其他电子设备 东省统计局2010年的相关数据，选用2002年广东省投入产 制造业、造纸印刷及文教体育用品制造业、化学工业、金属制 出表，2007年广东投入产出表，