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* 依托金石滩旅游度假区，其自驾车营地整合其资源，为游客提供丰富多元的旅游设施 自驾车营地 房位 住宿 服务 …… 娱乐 金石滩地质博物馆 金石园 金石高尔夫球场 游艇俱乐部 …… 住宿 国宾浴场别墅 锚地宾馆 …… 餐饮购物 海鲜酒店 特色产品 －金石滩酒 －蜡像馆 －万福鼎购物区 －天然奇石 自驾车营地功能 金石滩度假区功能 丰富多元 旅游设施 * 案例二、英国Drumlochart五星级汽车营地 Drumlochart营地，距离Stranraer港5英里（9公里），距Portpatrick钓鱼村8英里（12.8公里），是著名的Dumfries Galloway的一部分，在海洋气流的影响下气候温暖湿润 名称 规模 基地 132亩 专业房车营地 100个车位 森林木屋 10栋 * 自驾车营地为游客提供了较高标准的服务：安全、卫生、舒适 拖挂式和自行式房车都可以在此露营，露营地内根据区域功能的要求做铺装，每个位子都有硬化的地基，帐篷区和木屋四周宜铺设草坪 露营地铺设给排水、电源、通讯、有线电视、宽带等管线，同时在自驾车营位内设置供汽车露营者使用的生活设施（水槽、洗碗池、电源插座等） 每个营位可容纳一辆汽车和两个人，可以免费使用电源接口，盥洗室，淋浴，热水，休闲吧的设施（现代化的盥洗室，带有吹风机和免费的热水器，所有设施都保持得十分洁净，还有独立的洗碗区域。洗衣间包括洗衣机，洗衣池，滚动式干衣机以及熨烫器具） 在7月和8月份还可以免费使用游泳池 * 周边景区环境自然优美，提供多样的娱乐休闲活动 营地周边是园艺爱好者的天堂，著名的花园包括：Castle Kennedy（肯尼迪城堡）、Ardwell、Glenwhan和最著名的Logan Gardens（罗根花园），而且距离Soleburn花园中心只有三英里。? 著名的Portpatrick钓鱼村距离营地很近，港口有钓鱼船和游艇 Portpatrick附近提供饭馆、酒吧、咖啡厅、纪念品专卖店。 沿着海岸而建立的跑马场，给游客一个全新的骑马乐趣 * 海口自驾车游客需求细分 自驾车游客 自驾车 游客 养护 补给 检修 吃 住 行 游 娱 购 车辆服务功能 餐饮功能 宾馆住宿 帐篷露营 房车住宿 机动车出租 自行车 各类娱乐活动 地方特色产品 旅游必备产品 自驾车营地内部 整合外部资源 印象海南岛 高尔夫球场 假日海滩 金沙湾旅游区 西海岸带状公园 沙滩露营 * 除一般功能，还必须考虑提供有针对性的服务 针对家庭的娱乐活动 增强游客的特殊体验 便利健全的游客服务 家庭 除了印象海南岛，应提供露天影院、家庭乐园等大众娱乐功能 家庭成员 医护功能：提供基础的家庭医护服务 儿童：提供小型的儿童游乐室、室外儿童娱乐设施 夫妻情侣：营造新奇、浪漫氛围，强调安全和私密性 餐饮购物 提供海南岛独特的餐饮特色店，如四大名吃 提供海南本地的特色产品销售 沙滩体验 租用沙滩，建立滨海营位区，提供滨海体验的露营设施 便利服务 与海南省游客服务中心合作，提供周全而详细的旅游景点资料 与印象海南岛演出承办组织以及其他旅游景区合作，提供优惠且优先购票权 与省外自驾车营地合作，建立网络式的信息联盟 * 交通区位－交通便利、区位优越 项目 金沙湾旅游区 新港 火车站 市行政中心 假日海滩 2 3.4 2.5 6 6.5 海口自驾车营地交通区位图 海口自驾车营位于西海岸众多设施的中心 单位：公里 拟选址的海口自驾车营地项目用地位于新海滚装客运港及火车站的东北向，距新海滚装客运港约2公里，距火车站约3.4公里，其西北侧为已建的滨海大道西延线，东边距粤海大道仅0.4公里。选址用地东侧约2.5公里处为海口市行政中心及会展中心。便捷的交通及优越的地理位置将利于游客到访中心及自驾车营地的建设发展。 过海人流 琼州海峡 * 内部条件－土地平整、无特殊资源 内部土地平整，植被多杂草、木麻黄 项目用地 * 海口自驾车营地功能 案例借鉴 游客需求 场地条件 海口自驾车 营地功能布局 养护区 停车区 保养区 娱乐区 露天影院 游泳池 儿童乐园 拓展项目 服务区 餐饮区 住宿区 购物区 办公区 其他配套 营位区 露营区 房车区 海口自驾车营地 功能确定前的参考借鉴 * 海口自驾车营地的布局原则 一、功能分区 根据国内外案例分析，项目内部提供养护、娱乐、服务和营位等四大功能区 二、动静分区 以动为主娱乐区需要与服务区与营位区严格分离，以避免影响营位区游客休憩 三、按需分配 根据游客需求，因地制宜分配各功能区的规模，并确定建设档次 四、外部协调 必须考虑到与外部区域功能的衔接协调，包括印象海南岛、金沙湾旅游区等 * 不计土地成本，游客到访中心的总投资为9707万 测算前提： 游客到访中心占地20亩，容积率为4，不考虑土地