精装修星级酒店项目整合营销推广方案.pptVIP

精装修星级酒店项目整合营销推广方案.ppt

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第二步:深度诉求,价值诱惑。 主题内容:“担保公司签约仪式” 活动目的: 1)吸引目标客户眼球,强化项目知名度,突出投资的安全性 2)切合目标客户对投资的风险意识,体现项目的实力 活动方式:举办“担保公司签约仪式”活动,以此为炒作点,炒作“零风险”的投资保障价值。 时 间: 2011年1月中旬 媒体配合:泰山晨刊、泰安日报、交通文艺台 主题:酒店赚钱术系列DM创意规划: 目的:从客户投资需求角度出发,针对不同人群的投资需求进行诉求,强化产品的高回报、安全、稳定等特点。 对象:泰安商圈高档写字楼;高档美容院、健身房、三星级以上宾馆大堂及客房,产聚集区. 时间:每10天一次。 形式与方向:结合项目自身的特点,以银行支票的形式设计DM单叶,既突出项目的主要卖点,同时利于传播,符合消费者的心理需求特征。 媒介物料——DM单页 酒店赚钱术系列一: 存银行、回报低,买股票期货、风险高, 买套产权式酒店,稳当当赚钱。 泰山帝苑酒店,8%的年回报率、专业酒店运营、担保公司担保, 莫失良机。BOSS专线:8888888 (会赚钱的房子。) 媒介物料——DM创意规划 酒店赚钱术系列二: 靠自己劳动赚钱?靠自己眼光赚钱? 靠自己的酒店赚钱! 泰山帝苑酒店,8%的年回报率、专业酒店运营、担保公司担保, 莫失良机。BOSS专线:8888888 (会赚钱的房子。) 媒介物料——DM创意规划 酒店赚钱术系列三: 30岁前,找到幸福的靠山;35岁前,找到事业的靠山; 45岁前,找到下半辈子的靠山! 泰山帝苑酒店,8%的年回报率、专业酒店运营、担保公司担保, 莫失良机。BOSS专线:8888888 (会赚钱的房子。) 媒介物料——DM创意规划 主题:酒店赚钱术系列炒作 目的:针对不同客户需求,进行深度释放产品信息和价值点,强化客户沟通。 形式:软性新闻 时间:2010年12月中旬 媒体:泰山晨刊、泰安日报、home0538、交通台 新闻炒作主题:什么样的房子能赚钱!能稳稳当当的赚钱! 软文主题:属于自己的酒店赚钱术。 现在,你的房子还能赚钱吗? 40万,做星级酒店的大老板 5年赚一辆宝马 媒介物料——软文新闻跟进 主题:酒店赚钱术 目的:迅速传播项目形象,拉动整体市场对本项目的关注度,提高来电量。项目客群多数为有车一族,电台传播可以达到精确制导的作用. 形式一:以目标客群之间对投资需求方面的对话,引出产品,传播投资价值。 形式二:以情景式创作方式,阐述在分时度假权益期间,享受的酒店服务, 传播产品投资价值。 两种形式进行套播。 媒介物料——软文新闻跟进 渠道营销——精确打击 目的:依据泰安中产者的生活状态和行为特征,找到更精准的传播渠道,对目标客群实施小众媒介的传播活动,提高营销效率. 实施方式:同渠道方进行洽谈合作,在渠道内放置项目销售物料 渠道推荐:酒店、高端俱乐部、银行、保险公司、奥来新天地VIP客户、汽车4S店、 操作重点:各种渠道相互补充,相互配合才能取得良好效果 第三步:圈层营销,口碑传播 媒体配合:短信,网络,报纸 主题:泰山帝苑酒店——董事会工作报告 活动目的:1)深化项目气质,提高项目形象 2)建立项目业界美誉度 3)深挖项目卖点,针对意向客户进行重点 活动方式:以酒会的形式,将业主与传播中所积累的意向客户集中起来,汇报工程进展及项目投资价值,实现点对点进行消化。同时吸引老客户带新客户,营造口碑传播。 活动时间:2011年3月中旬 主题:董事会工作报告系列炒作 目的:制造话题,引发市场关注,借助于大众的关注取得较高的知名度。用较小的营销费用理想的营销效果。 形式:软性新闻 时间:2011年2-3月中旬 媒体:泰安晨刊、泰安日报、home0538 新闻炒作主题:明明白白做老板! 软文主题:明明白白一本帐。 怎样让金钱为你工作? 富人从不为钱工作, 而只让钱为自己工作。 媒介传播——新闻点软文炒作 媒体配合:短信,网络,报纸 活动主题: 活动目的:1)提高项目知名度与美誉度 2)深化项目形象,突出卖点。 3)促使意向客户买单 活动时间:2011年3月下旬 切入点:邀请知名理财专家,举办系列投资理财的专业论坛,提升项目知明度和美誉度,梳理项目卖点,促使意向客户下单。 如何应对资金资产的缩水? 媒介传播——系列活动 泰安本地推

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