大连生态科技创新城亿达在低碳生态城镇建设中的实践与探索.pdfVIP

O年，市委、市政府印发了《关于加快生态科技创新城开发建设的意 委、市政府高度重视大连生态科技创新城的开发建设。201 见》和《大连市支持生态科技创新城开发建设的若干政策》，赋予大连生态科技创新城“代表大连未来高度”的高端定位和“只 予不取”的最为优惠的发展政策，并进一步明确新城的发展定位为“建设代表大连未来高度的新型城市中心区和世界水平的科技 创新基地”．主导产业确定为“科技创新”与“文化创意”，区域特色突出“低密度、森林式、国际化、创新型、智能化”。 2010年5月。大连生态科技创新城被纳入辽宁沿海经济带重点支持区域：同年11月．国家发改委授予科技城“国家高技术服务产 5日．新城举办盛大的启城仪 业基地”称号：2011年1月．它又被国家科技部认定为“国家现代服务业产业化基地”：同年6月1 式．开启建设发展新篇章。 强调可持续发展，强调稳步有序地开发，始终是大连生态科技创新城发展建设的基本前提。因此，在项目启动之初，大连市委市 政府便决定首先打造占地面积1526平方公里的科技城核心区．无论在建筑标准、生态保育、产业发展等方面，都将作为标准样 板．对科技城全域的未来发展起到引领与示范作用。同时，大连市委市政府决定科技城核心区由大连最具科技地产运营经验的亿 达集团负责开发建设并运营。 亿达集团成立于1984年．是集软件园、生态城投资运营、房地产综合开发、教育、组合机床制造、冷链物流等产业于一体的企 业集团．拥有员工7300余人．业务遍及大连、北京、上海、重庆、天津、香港、成都、沈阳、武汉、苏州、深圳等地。亿达集团 于1998年以中国独一无二的“官助民办”软件产业发展模式，打造出中国发展速度最快、国际化程度最高的软件园区——大连软 件园，带动大连软件产值1O年增长70倍，以中国第一、世界第五的排位跨入全球IT外包城市第一方阵，曾被誉为“东方的班加罗 尔”，是中国新经济的典范。凭借多年来软件产业园区及高品质生活社区的开发运营经验，亿达于2010年初积极投身大连生态科 技创新城的开发建设。 在2009年哥本哈根气候会议上．温家宝总理提出：我国到2020年单位生产总值二氧化碳排放量比2005年下降40％一45％。在 2011年能源部长级会议上提出宣言，以2005年能源强度为基准，到2035年能源强度降低35％，今年的能源部长级会议上发表 的部长宣言再次强调了这一目标。 我国降低碳排放和能源强度势在必行，大连生态科技创新城始终将建筑绿色化、产业低碳化作为发展基本原则．目标是建设一座 生态低碳、宜居宜业的新型城镇．并在此过程中寻求一种可操作、可复制的低碳城镇开发运营模式，最终实现企业与社会的可持 续发展。为实现以上目标，亿达集团在科技城的规划建设过程中，进行了积极的实践与探索。 第一．编制科技城核心区《可持续发展规划》。2011年由上海华东院编制的核心区15．26平方公里《可持续发展规划》完成，同 时制定了六部生态导则来指导规划实施。这六部导则分别是《生态城市导则》、 《智慧城市导则》、 《生态建筑导则》、 《生态 施工导则》、 《可持续能源导则》和《综合管沟导则》。 在该规划中创新性提出“牧城驿指数体系”。牧城驿指数与国家能源局今年发布的《中国低碳发展报告》中所提出的降低碳排放 六条途径完全一致。根据估算，未来核心区1526平方公里每年的二氧化碳排放量将较常规开发减少127万吨．相当于60平方公 里森林全年的碳吸收量。 “牧城驿指数体系”包括“自然生态”、 “科技生态”、 “行为生态”三个体系，分为环境、水体、森 林、能源、建筑、交通、资源、人文八个系统，是一个高标准、动态的、可操作的完整指数体系(图2)。 指数体系之所以取名“牧城驿”是因为“牧城驿”就位于科技城核心区，这里自古就是一片天然牧场，有大片的森林和水源，从 唐代起就作为驿站存在，至今仍留存有明代牧城驿古城墙遗址，现在．该区域内的村庄、水库等仍以“牧城驿”为名．因此．牧 城驿三个宇本身就代表着“历史与自然”。 在牧城驿指数控制下．形成牧城驿低碳生态模型。包括低碳和生态两大系统．分别对应低碳产业、低碳布局、低碳能源、低碳建 筑、低碳交通、资源再生，以及森林社区、滨水城镇、欧盟水质、无害环境、健康邻里、生命安全六大部分，每个部分又由若干 子项构成，并针对不同地块的地理位置、自然状况、气候条件、人文环境提出近、中、远期的建设标准，通过控制图则予以落 实．为决策管理提供客观和明确的参考(图3)。 第二．采取细胞核式规划建设模式．科学地践