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对房屋建筑中混凝土结构墙体开裂问题的探讨 深圳市宝安区建设工程监理公司 骆大群 518101 摘 要：目前，房屋建筑中的砖混结构墙体开裂已经成为比较普遍的工程问题。本文 主要从温差裂缝和基础不均匀沉降裂缝两方面原因出发，阐述了预防砖混结构墙体开裂的控 制措施。 关键词：房屋、建筑、砖混结构、墙体、开裂、原因、控制 一、引 言 随着我国经济的迅猛发展，建筑业的发展也得到了很大的提速。在民用建筑中，砖混 结构房屋因其造价相对较低，且具有较好的隔热、隔音性能，得到了广泛的采用。但砖砌体 的强度较小，结构自重大，抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝。裂缝的存在降低 了墙体的质量，不仅影响建筑物的正常使用和外观，如整体性、耐久性和抗震性能，甚至还 会导致整体倒塌的重大质量事，同时墙体裂缝给居住者在感官上和心理上造成了不良影响。 二、砖混结构墙体开裂的主要原因分析 1、温差引起墙体开裂 温差是造成顶层墙体产生裂缝的主要因素。温差裂缝的轻重程度与环境温差成正比， 温差大时裂缝就严重，温差小时裂缝就轻，屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂 缝较重。当温度变化时，由于材料热胀冷缩，房屋各部分构件将产生各自不同的变形，引起 彼此制约而产生应力。因屋面混凝土与墙体的线膨胀系数不一致，屋面变形较大；当屋盖和 墙体之间构造处理不当，会使墙体受拉，当其剪力和拉应力大于砌体的抗剪抗拉强度时，墙 体便被拉裂。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的八字型裂 缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝（包括外墙）和 垂直裂缝。温差裂缝的轻重程度与屋顶保温情况、室内外温差和施工质量有关，如砌体砂浆 标号太低，在以往的设计中只考虑砌体的抗压强度，砂浆标号越到上层越低。另外，当房屋 越高，温度变化时变形越大，墙体开裂情况越严重。 2、基础不均匀沉降引起墙体开裂 砖混结构墙体开裂的另一个主要原因是建筑工程基础不均匀沉降。当混合结构房屋的基 础处于不均匀地基、软土地基或承受不均匀荷载时，地基会产生不均匀沉降。基础不均匀沉 降发生后，建筑物会发生相应的整体变形，当建筑物的主体刚度较差，基础不足以调整因沉 降差而产生应力时，便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力，当砌体的抗 拉抗剪强度不足以抵抗变形应力时，墙体便会产生裂逢。基础不均匀沉降裂缝首先产生在房 屋底层，严重的可能发展在两层以上，并伴有地面开裂和房屋倾斜。墙体产生下宽上窄的竖 缝。在端部、门窗洞口对角产生斜缝、八字缝及水平包角缝。裂缝一旦出现，随着地基不均 匀沉降的发展，裂缝逐渐加宽、延长。 三、预防砖混结构墙体开裂的控制措施 1、控制温差引起的墙体开裂 1）调整好温度伸缩缝间距。屋面圈梁伸缩缝的间距不宜超过30m，现浇整体式钢筋砼屋 面板，一般每隔6m左右粗设置柔性分格缝；在预制屋面板的板端、板边圈梁、墙体之间， 留出相应的伸缩缝，让砼构件自由伸缩。其实，我们应该采用规范限值，按建筑物所在的地 域气候条件、结构设计措施、施工条件、施工环境及建筑物的材料综合考虑如何设缝的问题， 单纯设置伸缩缝是不能有效控制裂缝的发生的。 2）设置控制缝。对房屋较长、平面形状较复杂、构造和刚度不同的房屋，可每隔一定的距 离将屋面、楼面、墙体或其它有关构件断开，形成若干较小的单元，每个单元因温度变形和 收缩产生的拉力大大减小，从而防止裂缝的出现。控制缝的设置如：在墙的厚度突然变化处 设置竖向控制缝；在墙的高度突然变化处设置竖向控制缝；在不大于离相交墙或转角墙允许 接缝距离之半设置竖向控制缝；在门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝等。另外，要注 意控制缝的间距：对无洞墙体不大于8m及墙高的3倍；对有规则洞口外墙不大于6mm； 在转角部位，控制缝至墙转角的距离不大于4.5m 。 3）改进挑檐设计。设计中可优先选用内天沟排水；在钢筋砼挑檐表面设置保温隔热层；现 浇挑檐每隔10m左右设一道伸缩缝（板断梁不断）；将现浇挑檐改为预制。 4）做好屋面保温隔热层。一般屋面板受阳光辐射吸收热量较多，保温层的厚度宜适当增厚； 选择采用导热系数小，保温性能优良的材料，并增设空气隔热层，有效控制屋面板的温升， 以防止顶层墙体产生裂缝。另外，屋面施工宜避开高温季节。 5）增强顶层砌体抗裂能力。如在顶层端部一至二个开间砌体水平灰缝内，设适量的通长钢 筋；在非抗震设防地区，外墙转角处设置钢筋砼构造柱，并增强与墙体的拉结；减少顶层端 部墙上六窗口宽度，加大顶层窗间墙及边垛的宽度。 2、控制基础不均匀引起的墙体开裂 1）房屋建筑工程基础