浅析如何在设计阶段有效控制工程造价.pdfVIP

浅析如何在设计阶段有效控制工程造价 ◆张廷芳 (江苏省宿迁市恒安建筑装饰工程自．限公司) 【摘要l本文结合工程造价管理的经验，从建筑方案的选择、结构设结构显得不够经济。但是根据有关资料分析，一般高层建筑上部 计方案的选择、设备方案的选择、概、预算人员在方案比较和经济分 结构工程造价约占工程项目总投资8％定右，而采用钢结构却有诸 析中的作用到价值工程阐述了优化设计对工程造价的影响。 多经济优越性如钢结构自重轻，可降低基础工程造价；强度高，可 【关键词】优化设计建筑方案结构设计方案设备方案价值 减少构件截面尺寸；施工速度快，缩短建设周期，使建筑物早日投 工程 入使用，缩短贷款期限，减少贷款利息；节省模板工程造价；可降低 楼层高度，节约室内空调所需能源等等。在设计中，采用最佳的结 在一个工程项目的建设中，作为投资主体的建设单位，在基本 构体系至关蕈要，不是最佳结构体系肯定不是经济的。 建设过程中加强工程造价全过程管理，有效控制投资具有重要意 三、设备方案 义。全面的造价控制和管理涉及与工程建设有关的各个要素，涉 设备的配置应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件，如 及到工程项目的全过程，涉及建设单位、施工单位、设计单位、咨询 果能从建筑产品的整个寿命周期分析，能源节约是一笔不小的 单位之间的关系工程造价控制又是不确定性较强的工作，各种不 费用。 可见的事项随时可能发生，故降低工程项目建设成本，提高投资效 通常在设备的选用问题上，注意处理好以下问题，能降低产品 益既是建设单位也是咨询机构关心和研究的话题。 成本，从而降低工程造价：1．要尽量选用国产设备。凡国内能够制 工程造价的有效控制应体现在投资决策阶段、设计阶段、实施 造，并能保证质量、数量和按期供货的设备，或者进口一些技术资 阶段。长期以来，人们始终认为工程施工阶段需要大量的人力、物 料就能仿制的设备，原则上必须国内生产，不必从国外进口；2．要 力、财力的投入，所以控制施工的费用支出，也就控制了工程造价。 注意进口设备之间和国内设备之间的行业配套问题；3．要注意进 殊不知这只是一种现象，我们透过现象看他的本质，控制工程造价 口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题；4．要注意进口设备 的关键在于工程实施之前，即投入决策和立项之后的设计阶段。 与原材料、部品部件及维修能力之间的配套问题；5．引进技术资料 工程设计是一个较为复杂的工程，涉及面广、计算繁琐，设计 应注意的问题。 人员注重的往往是使用效果、平面布置和外观立面上，在计算和确 四、充分发挥概、预算人员在方案比较和经济分析中的作用 定柱梁截面、砼标号、钢筋配置时往往有过于充分的安全系数，对 随着建筑业的发展，新的结构形式不断涌现，这就时常需要概 工程的实际造价和平方米的各种指标不够重视。从而造成设计上