某地区苏宁环球璞邸项目管理及营销策略总纲.pptVIP

来源：鼓楼区人民检察院 置业以提升居住环境、品质为目的；有保值增值的要求； * 目标客户访谈 1：公务员——鼓楼区公务员 客户描述 支付能力 地段认知 产品需求 配套要求 二次置业或二次以上；包括为子女置业； 区域置业，平时居住以方便工作、熟悉固有生活氛围为原则，有投资需求，也有投资房地产的习惯。 居住环境要求高，私密性，景观好，都是必备条件。 总价在150万以上 愿意一次性付款居多。 对我项目的位置评价喜忧参半，承认龙江价值，但不看好下关区。 低调、隐贵喜欢高档次、私密性好、物管服务水平高的中高端产品。 自住会考虑户型较为宽敞的大尺度产品，喜面宽大，通透性好，采光足。会考虑高层住宅中的复式产品。 小区景观配套有较高要求，小区氛围安静、优美。 配套齐全便利。配备有超市、菜市场等基本生活配套；运动、休闲类的配套也要求。 市中心地段的身份感和城心生活方式吸引着该部分客户 李先生：男，52岁，南京本地人口，大专学历，家庭平均年总收入20万元-25万元 来源：鼓楼区教育局教师进修学校 置业注重居住环境的提升；低调但要求高品质； * 2：公务员——鼓楼区公务员 客户描述 支付能力 地段认知 产品需求 配套要求 二次置业或二次以上； 区域置业，平时居住以方便工作、熟悉固有生活氛围为原则，投资理性，有投资需求，有投资房地产的习惯。 居住环境要求高，私密性，景观好，周边配套齐全，都是必备条件。