装修改造与结构加固的统一.pdfVIP

!程夔苤 装修改造与结构加固的统一 陈钢 南京长发房地产开发有限责任公司，江苏南京210035 脯要]由于业主过于追求经济效益，在改造过程中往往只注重与使用功能直接相关的问题，愿意花重资进行内部的装修改造硬外立面的 翻新．而对于潜在的结构安全隐患却不够重视，在作为公共建筑使用时。其安全问题尤为严重。 睽铺剐现有建筑；装修改造；结构加固 1装修改造与结构加固的现状 采用经济高效的方法，达到加固目的，可采用的方法有： 随着中国经济的高速发展和人们日益增长的物质需求，很多城市 加大原有梁截面加固法：在梁的三面或四面加做围套，此方法适 中使用功能为综合楼、办公楼等建筑成为城市中具有较大商机的黄金建 用于梁的刚度、抗弯或抗剪承载力不足且相差较大的情况。其特点是利 筑，业主纷纷将这些建筑进行装修改造，作为商店、酒楼、娱乐场所等 用加固混凝土的收缩而对原梁产生箍紧作用，使新旧混凝土有较好的整 使用功能，以获得更好的效益。但由于业主过于追求经济效益，在改造 体结合，采用梁的三面或四面加大，做钢筋混凝土围套加固较为适宜。 过程中往往只注重与使用功能直接相关的问题，愿意花重资进行内部的 粘钢加固法：粘钢加固法是用结构胶把钢板粘贴在外部以提高结 装修改造及外立面的翻新，而对潜在的结构安全隐患不够重视，在作为 构的承载力。通常把钢板粘贴在构件的受拉区即可提高其抗弯强度：粘 公共建筑使用时，其安全问题尤为严重。 贴在构件侧面即可提高其抗剪强度。目前，粘钢加固法一般适用于受静 2现有商业性建筑装修改造的主要问题 力作用的受弯和受拉构件，且环境温度不超过600C，相对湿度不大于 荷载增加带来结构承载力不足的问题：我国《建筑结构荷载规范 70％及无化学腐蚀的使用条件，否则应采取有效防护措施。 GB50009—2001J对各种使用功能下建筑楼面活荷载标准值的取值 碳纤维片材加固法：碳纤维片材加固的加固机理与粘钢板类似， 规定见表1，括号中的数值为89规范的取值规定。由此可见，办公类 它是利用树脂胶结材料将碳纤维片材贴于构件的表面，从而提高构件的 建筑设计时采用的活荷载标准值取值是较低的，当改造为商店、娱乐场 抗弯和抗剪承载能力，以达到对构件补强加固及改善结构受力性能的目 所等使用功能使用时，实际活荷载可能远远大于当时的设计取值。 的。若构件上有裂缝应进行灌缝或封闭处理后，才进行粘贴碳纤维片材 表I民用建筑楼面活荷载标准值暾N／m9 加固。在构件进行受弯加固时，碳纤维片材应粘贴在受拉区一侧，即构 l办岱麓 商店 鲁厅 舞斤 件跨中的下部和连续构件、悬臂构件的上部，纤维方向应与加固的受力 2．0 1．5 35 35 2．5 25 4013曰 方向一致，沿受力筋的方向粘贴。 在对原有建筑的装修改造中，为吸引顾客，现代商店、酒楼、娱 增设支点加固法：增设支点加固法是指通过增设支点的办法使结 乐场所的装修档次均较高，相应的装修荷载也较大，而建筑在设计时所 构受力体系得以改变的加固方法。在f句Y牛-的跨中增设支柱、支撑或托架 考虑的装修荷载是一定的，在增加了较多装修荷裁的情况下，必然会给 等构件以后，减小了计算跨度，从而达到减小结构内力和较大幅度地提 结构的安全带来隐患。多数情况下，在某办公楼改造为商场的工程后， 高构件的承载力，并有效地减小和限制构件的挠曲变形。 按照新的使用功能进行活荷载取值并考虑实际的装修荷载进行结构计 预应力加固法：预应力加固法是将卸荷、加固及改变结构的受力 算，结果大部分结构构件的承载力均不满足要求。 状况三者合而为一，使得结构的承载力、抗裂性和刚度都能同时得以提 随意改变原结构布置：由于不同的使用功能在建筑内部空间上有 高。采用预应力拉杆进行加固时，可采用横向张拉法、机械张拉法和电 各自不同的要求，如商店在使用上要求大空间，当原建筑承重墙较多 热张拉法施工。 砖混结构 或柱网较密 框架结构 时，改造就受到较大的限制。部 抗震“绷带”加固技术：在地震频发的日本，一种新型廉价加固 分业主总是过于强调自己的改造意愿，加上装修设计及施工人员对结构 技术悄然兴起，这种技术采用树脂防斟作为抗震“绷带”包裹建筑物支 受力情况不了解，私自改变结构布置现状的情况屡有发生，甚至会造成 柱，从而达到防止支柱在地震时发生倒塌的目的。施工时，将抗震“绷 工程|#故。 带”涂上黏合剂，包裹固定在建筑物支柱t。地震发生时。支柱即使出 存在的安全隐患：现有部分私自改造的建筑暂时未出现问题，是 现内部损伤也不会倒塌，这样可以确保建筑物内人员的生存空间。 由于平时使用时地震荷载未参与组合，但其安全可靠性已大为降低，存 综上分析，对装修改造影响了建筑物承载能力的，应全面调查分 在极大的安全隐患，一旦出现偶然荷载参与组合或地震发生，其结