对XXXX物业的财务分析毕业设计.pdf

长沙商贸旅游职业技术学院 毕 业 设 计 毕业设计题 对博胜物业的财务分析 毕业设计类型 □ 产品设计 □工艺设计 □方案设计 姓 名 杨文倩 班 级 金融1231 所属系部( 院) 会计系 专 业 金融管理与实务 校内指导教师 龚钰涵 职 称 讲师 企业指导老师 李娜 完 成 时 间 2015 年 5 月 5 日 20 15 年 5 月 5 日 长沙商贸旅游职业技术学院 毕业实践报告 题 目：对博胜物业的财务分析 学生姓名 杨文倩 学号 201201043117 系 部 会计系 专 业 金融管理与实务 班级 1231 校内导师姓名 龚钰涵 职称 讲师 企业导师姓名 李娜 职称 会计师 完成时间 2015 年5 月5 日 目 录 摘 要 2 关键词 2 一、衡阳市博胜物业管理有限公司基本情况介绍 3 (一)从资产负债情况分析博胜物业 3 1.企业自身资产状况及资产变化说明 3 2.企业自身负债及所有者权益状况及变化说明 4 (二)从利润的角度分析博胜物业 4 1.利润增长因素分析 4 2.收入分析 4 3.成本费用分析 4 (三)从现金流量的角度分析 5 1.现金流动性分析 5 2.全部资产现金回收率 5 二、建议与总结5 三、结束语 6 参考文献 7 致 谢 8 1 摘 要 一个企业经营的好坏在于管理，管理又在于决策，而财务分析工作又极大程 度的关系着决策的准确性。由此可以看出，财务分析在企业的发展中起着至关重 要的作用，因此财务分析是很有必要的，只有深入全面了解企业的财务状况才能 提出更加切实可行的方案，由于所在的企业对于财务分析不够到位，不能很好的 做出财务抉择，该报告主要针对企业财务分析，财务分析是以企业财务报表等核 算资料作为依据，采用专门的会计技术和方法，对企业的风险和营运状况进行分 析的财务活动。它是企业生产、经营、管理活动的重要组成部分，有利于企业对 未来的发展做出更好的评估。 关键词：博胜物业；财务分析 2 一、博胜物业管理有限公司基本情况介绍 衡阳市博胜物业管理有限公司，业务经理是李佳芹，公司注册资本未提供， 我公司的办公地址位于湖南交通枢纽，重要工业城市衡阳，衡阳市珠晖区玉麟路 盛世嘉园，我们有最好的产品和专业的销售和技术团队，我们为客户提供最好的 产品、良好的技术支持、健全的售后服务，衡阳市博胜物业管理有限公司是衡阳 物业管理公司行业知名企业。博胜物业公司取得的经营业绩（比上年有较大增长、 大幅度下滑或与上年度基本持平），实现营业收入 5 千万元，净利润 2 千万。 对当年经营情况产生较大影响的因素，是2014 到2