高校老旧建筑改造原则和方法探讨.pdfVIP

第40卷第8期 山 西 建 筑 V01．40No．8 ·32· 201 4年3月 SHANXIARCHl7IECTURE Mar． 2014 文章编号：1009—6825(2014)08—0032—02 高校老旧建筑改造原则和方法探讨 莫晓1 赵璧2 (1．西南林业大学基建处，云南昆明650224：2．云南经济管理职业学院工程学院，云南昆明650000) 摘要：阐述了现有高校老旧建筑改造的方法，指出改造工程目前存在的一些问题，对比分析了内蒙古工业大学原铸工车间和同 济大学大礼堂两个典型的成功改造案例，研究得出了高校老旧建筑改造的原则和方法。 关键词：高校，老旧建筑，改造 中图分类号：TU746．3 文献标识码：A 高校老旧建筑在功能分区、外观美感、使用舒适度、环保生态 撼的闪光点。a．在旧厂房原有基础上合理布局，重新分隔成功能 等方面普遍存在功能滞后的问题，对其进行必要的技术改造则成 恰当的房间。例如：报告厅、沙龙、室外展场、阅览室、美术教室、 为解决问题的基本途径之一。改造既能满足高校发展的需求，又 计算机教室、厕所等局部空间的挖掘。这些丰富的功能布局使旧 能最大限度地减少浪费、降低成本、缓解建设资金，使“被遗弃”的 厂房焕发出新的生命力。b．保留了工厂部分原有的旧机器和场 老旧建筑重获新生。 地，并恰如其分地处理转换为室内外的艺术装饰和新空间，增强 1 改造的一般方法和存在的问题 了原有场所的工业气氛，保存了一种特定的人文历史记忆。例 如：生产线起始端的独立车间改造为模型制作室；充斥废旧机器 目前对高校老旧建筑改造的方法大致可分为以下三种：第一 和纵横交错管道的车间改造为天然的沙龙；利用料场与周围路面 种是保留原结构不动，或对局部非承重结构进行拆除、移位，主要 的自然高差而设计的下沉室外展场等。c．将废旧材料和构件改 是对老旧建筑屋顶、外立面和内部等进行修缮、装饰装修；第二种 造后再利用。将原有钢柱、钢梁、钢窗、耐火砖等重复再利用，经 是为了塑造新的建筑功能，不得不改变老旧建筑的结构形式，如 过再加工处理和转化，最终使废旧材料占了整体用材的90％，节 拆除承重墙、增加楼层、增设电梯、处理新旧建筑衔接过渡处等， 约造价近900万元，实现了经济效益。d．利用原有天窗、烟囱、地 需要进行结构的抗震加固处理；第三种是由于建筑排水、暖通、电 道等设备，加之以科学的计算，形成无能耗的自然通风系统，将通 力等系统的老化，不能满足新功能的需求，遂对其改造或系统提升。 风、降温、加湿功能集于一体，保证了室内的空气质量和舒适度。 目前各个高校老旧建筑改造的水平参差不齐，存在不同程度 的问题，但有一些共性致使其效果欠佳。1)高校对具有历史文化 内涵的建筑虽有保护意识，但由于需要考虑的因素复杂，涉及原 始设计资料分析、改造方案比选、工程管理以及社会、经济、生态 效益等方面内容，所以不能很好地处理保护和改造的关系。2)高 校对老旧建筑改造定位不准，随意性较大，部分使用者一味追求 自身需求的满足或盲目示范，不够务实，忽视老旧建筑原有功能 与周围环境的关系，改造成本也难以控制。3)高校老旧建筑建造 图l 内蒙古工业大学原铸工车间改造前鸟瞰图 年代久远，早于现行设计规范，施工图纸保存也不够完整，造成了