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高校新校区建筑缺陷修缮问题研究
in
TheResearchontheDefect of theNew
RepairTeachingBuildings Campus
庄辛杰
(山东建筑大学，济南250101)
ZHUANGXin-jie
250101，China)
(ShandongJianzhuUniversityJinan
【摘 要】高校新建建筑物在使用一段时间后，暴露出了设计或者建造中的缺陷。与此同时，建筑物会受到各种不利环
境的影响，有害物质的侵蚀，人为的损坏作用以及自然灾害的作用，导致建筑物使用质量下降．通过对新校区建筑物
缺陷进行实地调查和数据分析研究，对如何确定修缮方案和修缮费用进行探讨，并提出了自己的看法．
surveyanddamanalysis,howtodeterminethecostof哪irandrepairmethods
inflectontheu∞ofquality．Basedonbuildings
discussedandputforwardmyviews．
【关键词】新校区；建筑；缺陷；修缮
【Keywords]newcampus；buildings；defects；repair
【中图分类号】nr746 【文献标志码IB 【文章编号】1007—9467(2012)02-0125-02
好房屋修缮管理，既能减少修缮资金占用，又能确保房屋的正
1引言
常和安全使用，t翳露¨‘‘建好房，管好房，修好房，用好房”。因此，
建筑物跟其他物质一样，在使用过程中经历由新变旧，由
做好建筑缺陷问题的研究具有现实意义。
好变坏，损坏由小变大直至报废等阶段。只有通过相应修缮措
施，才能预防和延迟损坏的到来。近年来，高校基础设施建设 2案例举例
蓬勃发展。高校新建建筑物在使用—段时间后，设计或者建造 2．1教学楼案例
中的缺陷逐步暴露出来。与此同时，由于建筑物受到各种不利 某高校博文教学楼2003年建成，5层框辫构(见表1)。
环境的影响、有害物质的侵蚀、人为的损坏作用以及自然灾害 表1博文教学楼概况
的作用，导致建筑物使用质量下降。建筑物缺陷问题已经引起
人们的普遍关注。很多高校新校区建筑物面临着修缮问题。本
l 12 8 I 8 红色小瓷砖
文旨在通过介绍对建筑物从查勘鉴定，得到的一些相关数据 2 15 8 1 8 红色小瓷砖
3 14 8 1 8 红色小瓷砖
和对所发现的缺陷问题采取必要的维护和修缮措施，提出如
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何得出相应修缮费用等，以便提示房屋管理者和使用者能做 § 12 § ! Q 丝鱼尘童整
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