以图管房-数字房产管理系统的设计和开发.pdfVIP

“以图管房数字房产管理系统的设计与开发 陈宏1，雷俊2 and of House DesignDevelopmentDigital PropertyManagementSystem House Diagram ——ManagingPropertyby CItEN Hon91。LEIJ时 New (1．GuizhouTechniqueInstitute，Guiyang550001，China； House PropertySupervision 550001，China) 2．Guiyang Department，Guiyang 摘要：提出了采用GIS，CAD，MIS技术构建“以和抵押的日趋活跃，对房产管理系统的建设提出了 图管房”数字房产管理系统的设计和开发思路，为 更高的要求。要实现对房产的规范化管理必须以房 房产管理部门实现对房屋的唯一化、数字化管理提 产管理中能确定的某项具有唯一性的指标或特征作 供行之有效的方法。还对如何开发房产GIS、房产 为基础来进行管理。从房屋修建到灭失，房屋的地 CAD及房产MLS系统进行了分析和探讨。 理位置是恒久不变的，通过图形的方式准确的记录 关键词：以图管房；房产GIS系统；房产CAD系房屋所处位置，通过图形抽象出房产坐标、房产图幅 统；房产MIS系统 号、房产丘号和房产栋号等具体特征，并以这些特征 中图分类号：TP391．41 作为基础建立房产管理系统，才能真正实现对房屋 文献标识码：B 的唯一化、有序化管理。“以图管房”正是基于图形 文章编号：1001—2257(2006)S1—0211—02对房产进行管理的系统理念。 Oil andMIStech- Abstract：BasedGIS，CAD 1 系统组成 articleforwardtheidealto and nique，thisputs design house digital managementsystem， 一个完善的“以图管房”数字房产管理信息系 develop property which thehouse throughdiagrams． manages property 统包含3个方面：房产地理信息系统(cks)、房产测 Andthis also theefficientof system provides ways 绘及分层分户图管理系统(CAD)和房产业务管理 house and for managingpropertydigitallyuniquely 系统(MIS)。房产地理信息系统对房产地籍矢量图 administration articlealso 形的空间管理，通过与房产属性数据的联接，实现对 housing department．This anddiscusshowto house analyzes develop property房产数据的空间分析和统计，并通过地理坐标的唯 and MIS． GIS，CAD