案场客户调研项目研究报告722010.pptVIP

目录 目录 目录 玖珑湖顶级案场案例——富豪，看楼要的是什么？ 入门通道亮点 销售中心亮点 园林环境、样板房亮点 1、看楼的关注环节 3、各环节所花时间 发展商品牌区 小区园林景观2 小区园林景观3 样板房装修2 样板房装修3 清林径 玖珑湖/汇景新城 评价较好，对环境有较高的要求 — 走去样板房路上挺舒服的。视野开阔，空气很好，绿化足够，树也不是难看的的品种，有水景灵动，有田园感 — 用“偷得浮生半日闲”形容，能达到40％；若要“与世隔绝”的境界，要不别墅往山上移，面对山里那个湖，现在是背向的；农民房要屏蔽掉，发展商总能做到的吧；“世外桃源”有点挨边，没完全达到；配套不够，如羽毛球场、游泳池太小等 欠缺灵动，细节关注不够 — 增加一些设计，关注一些细节，细节可以体现亮点，如户外凳子，补上掉下的漆 — 园林档次不高，就好比款式好，但档次不够；感觉万科可以做得更好的，从品质、环境上把档次做得更好。特别是后来万科想把2期打造更高档，定价更高，园林就更应该跟房子匹配 — 水景没亮点，有动态的还好些；但感觉比万科城高档，万科城太挤，这里的园景更开阔，绿化率高一些 不够遮阴、树木品种档次低，农民房视线要遮蔽 — 树不够茂盛，夏天走在人行道上会比较热吧，谁还会感觉到清幽呢 — 树木品种档次太低 — 整个策划好，各景点的文化主题鲜明；回归自然的主题好，但周围有很多农民房，破坏视觉效果，