浅谈房屋安全鉴定从业人员应具备专业素质.pdfVIP

理论·方法·新技术 浅谈房屋安全鉴定从业人员应具备的专业素质 一崔云 【摘 要】房屋建筑的安全度由设计、施工、使用、自然环境等多重因素决定的，因而房屋安全鉴定是一门综合性 学科，是鉴定人员运用设计、施工、检测等多门专业知识和检测手段，依据鉴定标准对房屋固有的安全度作出客观的评 定鉴定从业人员要想做好鉴定工作。就应具备丰富的理论知识和较高的专业素质。 【关键词】鉴定人员；理论知识：鉴定标准：专业素质 结构设计规范、钢结构设计规范、砌体结构设计规范、 0前言 建筑地基基础设计规范、木结构设计规范等，理解规范中 各条款的含义及适用条件：其次能熟练运用PKPM结构设 随着人们对房犀的质量意识、安全意识在不断加强， 计软件，能根据鉴定对象实际工况合理确定计算模型，正 我们所面临鉴定业务也呈现多样化，与之相适应的鉴定、 确进行承载力复核验算，再依据计算结果及其他检杳结果 检测技术有了很大的发展，从而对鉴定从业人员的技能提 对鉴定对象综合评级。这里需要强调的是，我们不但要熟 出了更高的要求。那么鉴定从业人员应具备怎样的专业素 悉现行有效的相关规范，还要了解我国不同年代的老规范， 质才能应对不断发展的鉴定市场呢7 如74规范、89规范系列等。例如近两年本单位受理某外资 企业厂房的鉴定项目，该厂房是外企从其他民营企业转让 1应有扎实的建筑结构专业理论知识 过来的，外方业主在投产改造前先委托本单位对原厂房进 行安全鉴定。该厂房建于2001年，为单层双跨排架结构， 我们日常安全鉴定对象主要是各类工业建筑和民用建 现浇混凝土排架柱，屋面结构为彩钢板、C型钢檩条、H型 筑，因此与建筑工程结构相关专业学科，如：材料力学、结 钢梁。经杏阅施工图得知该厂房原设计依据均为老规范， 构力学、混凝土结构、钢结构、砌体结构、高层建筑结构、 依据《工业建筑可靠性鉴定标；佳》(GB50144—2008) 土力学与基础工稃等，是我们从业人员首要掌握的专业基 规定评定等级应以现行规范标准为准，我们在对该厂房做 础知识。而熟悉相关建筑结构设计规范和建筑工程施工规 了混凝土强度、柱钢筋、C型钢檩条、H犁钢梁等材性抽检 范府是非常必要的，各类鉴定标准则是我们的基本工具。 基础上，按实测结果及现行建筑结构荷载规范、混凝土结 在各类安全鉴定项目中，对各类结构或构件的鉴定评 构设计规范、钢结构设计规范、门式刚架轻犁房屋钢结构 级，一个重要的评定子项就是承载能力。具体地说，就是 技术规程等对该厂房进行结构承载力复核验算，由于现行 在对各类结构或构件的安全性评级时，应先依据鉴定对象 建筑结构荷载规范的屋面活荷载、雪荷载及风荷载较老规 实际荷载工况和检测结果，对结构或构件进行承载力复核 范均有较大提高，验算结果是混凝土排架边柱及H型钢梁 验算，再根据验算结果对照承载力等级评定表来定级， 承载力均不满足要求，而对照老规范再进行复核则满足要 因此能熟练进行承载力复核验算是我们鉴定从业人员～项 求。依据鉴定标准上述承重构件评为d级，需加固处理。起 重要的基本功。 先转让方与外方对此鉴定结果均不能珲解，但绎我们耐心 如何来掌握承载力复核验算这一基本功，首先要熟悉 解说鉴定标准中相关规定后，外方业主最终接受了，并且 常用建筑结构设计规范，如建筑结构荷载规范、混凝土 非常重视，对厂房先着手进行加固处理，然后再做投产改