建设用地集约利用变化的区域差异及其管控分区的研究--基于中国的省际面板数据的实证分析.pdfVIP

建设用地集约利用变化的区域差异及管控分区研究 ——基于中国省际面板数据的实证分析 1,2 2 2 1 孔伟 ，欧名豪 ，郭杰 ，张飞 （1.淮阴师范学院城市与环境学院，江苏 淮安 223300 ；2.南京农业大学公共管理学院，江苏 南京 210095 ） 摘要：研究目的：以人均 GDP 表征经济发展阶段，以建设用地地均固定资本表征土地集约利用水平，分析处于不同经济发展阶段 的地区土地集约利用变化的差异，并根据经济发展阶段和资源禀赋的区域差异制定区域差别化的管控政策。研究方法：面板数据 计量模型。研究结果：工业化初期阶段地区，地均固定资本急剧提高，增加量呈加速上升趋势；工业化中期阶段地区，地均固定 资本加速提高，增加量稳步上升；工业化后期阶段地区，地均固定资本先呈加速上升趋势，当人均 GDP 超过 58502 元/人(2000 年 可比价)后，上升速度则开始减缓，最终土地集约利用水平逐渐趋于稳定。研究结论：通过经济发展水平指标和资源禀赋指标叠加， 可将全国划分为 4 类土地集约利用管控区域，包括优化调整区、重点发展区、内涵挖潜区和适度发展区，为建设用地的区域差别 化管理提供借鉴。 关键词：建设用地集约利用； 区域差异； 分区； 面板数据 Study on the Regional Difference of Construction Land Intensive Use Change and the Division of Control Areas: An Empirical Analysis Based on Provincial Panel Data in China 1,2 2 2 1 KONG Wei ，OU Ming-hao ，GUO Jie ，ZHANG Fei (1.School of Urban and Environmental Sciences, Huaiyin Normal University, Huaian 223300, China; 2.College of Public Administration, Nanjing Agricultural University, Nanjing 210095, China ） Abstract ：The purpose of this paper is to analyze the difference of land intensive use changes of regions in different economic development stages and then divide the control areas according to its economic development stages and resource endowment. Method of panel data econometric model was employed. The results indicate that 1) fixed asset-investment per unit construction land increases rapidly and the increment raises at an accelerating rate in regions in the early stage of industrialization; 2) fixed asset-investment per unit construction land increases at an accelerating rate and the increment raises steadily in