《税法》第九章财产和行为类税法.pptVIP

第九章 财产和行为类税法 第九章 财产和行为类税法 主要内容包括： 房产税法 车船税法 车辆购置税法 印花税法 契税法 城市维护建设税法 第一节 房产税法 房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金 收入向房产所有人或经营人征收的一种税。对房产征税的目 的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效 率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合 理调节房产所有人和经营人的收入。 第一节 房产税法 一、纳税人 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经 营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有 人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷 未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 第一节 房产税法 二、征税范围 现行房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市 是指国务院批准设立的市，征税范围为市区、郊区和市辖县 城，不包括农村。县城是指未设立建制镇的县人民政府所在 地。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的 建制镇，征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政 村。 第一节 房产税法 三、税率 房产税实行比例税率，具体分为两种：按照房产余值 计算应纳税额的，适用税率为1.2％；按照房产租金收入计 算应纳税额的，适用税率为12％。 第一节 房产税法 四、计税依据和应纳税额的计算 计税依据 《房产税暂行条例》规定，以房产原值一次减除10％至30％后的余值为计税依据。 应纳税额的计算　 应纳税额＝房产余值或租金收入×适用税率 房产余值＝房产原值×（1－原值减除率） 第一节 房产税法 五、税收优惠 六、征收管理 纳税期限 房产税按年征收，分期缴纳。 纳税地点 房产税由纳税人向房产所在地的主管税务机关缴纳。 纳税义务发生时间 第二节 车船税法 车船税法是指国家制定的用于调整车船税征收与缴纳 之间权利及义务关系的法律规范。现行的《中华人民共和国 车船税暂行条例》（以下简称《车船税暂行条例》）是国务 院2006年12月29日发布，并于2007年1月1日实施的。 第二节 车船税法 一、纳税人 车船税的纳税义务在中华人民共和国境内，车辆、船 舶（以下简称车船）的所有人或者管理人，应当依照《中 华人民共和国车船税暂行条例》的规定缴纳车船税。 第二节 车船税法 二、征税范围 车辆 机动车辆和非机动车辆 船舶 机动船舶和非机动船舶 三、税目与税率 第二节 车船税法 四、计税依据和应纳税额的计算 计税依据 应纳税额的计算 第二节 车船税法 五、税收优惠 法定的免税车船 特定减免 六、税收征管 第三节 车辆购置税法 车辆购置税是对购置应税车辆的行为征收的一种税。 《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》于2000年10月22 日由国务院发布，并于2001年1月1日起施行。 第三节 车辆购置税法 一、纳税人 二、征收范围和税率 车辆购置税的征收范围包括汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。具体征收范围依照本条例所附《车辆购置税征收范围表》执行。车辆购置税征收范围的调整，由国务院决定并公布。 车辆购置税的税率为10％。车辆购置税税率的调整，由国务院决定并公布。 第三节 车辆购置税法 三、计税依据和应纳税额的计算 计税依据 应纳税额的计算 车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额。计算公式如下： 应纳税额＝计税价格×税率 第三节 车辆购置税法 四、税收优惠 五、征收管理 车辆购置税实行一次征收制度。购置已征车辆购置税 的车辆，不再征收车辆购置税。纳税人以外汇结算应税车 辆价款的，按照申报纳税之日中国人民银行公布的人民币 基准汇价，折合成人民币计算应纳税额。 第四节 印花税法 印花税是对经济活动交往中书立、领受的各种应税经济 凭证所征收的一种税。印花税是世界各国普遍征收的税种， 有着悠久的历史。1624年印花税首先在荷兰开征，以后很多 国家效法实行。 第四节 印花税法 一、纳税人 二、税目和税率 税目 税率 根据应纳税凭证性质的不同，印花税分别采用比例税 率和定额税率。 第四节 印花税法 三、计税依据和应纳税额的计算 计税依据 印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额或 者凭证的件数为计税依据。 应纳税额的计算 应纳税额＝应纳税凭证记载的金额（或者费用、收入额）×适用税率 应纳税额＝纳税凭证的件数×适用税额 第四节 印花税法 四、税收优惠 五、申报缴纳 纳税办法 自行贴花法 汇贴或汇缴法 委托代征法 纳税环节 纳税地点 第四节 印花税法 六、违章处理 自2004年1月29日起，印花税纳税人有下列行为之一 的，由税务