关于市一中教学楼和宿舍楼卫生间渗漏现象产生的原因及其防治措施.pdfVIP

工程技术 2·35· 关于市一中教学楼和宿舍楼卫生问渗漏现象 (齐翔建工集团有限公司，黑龙江 齐齐哈尔 161005) 摘 要：渗漏控制是一个比较系统的工程，造成渗漏的原因有可能是一方面的因素，也有可能是多方面的因素，通过对卫生间楼地面 渗漏原因的分析，提 出了相应控制措施，以解决卫生间渗漏问题、确保工程质量。 关键词：渗漏；分析原因；防渗对策 伴随新型建筑材料的推广应用，以及建筑技术水平和管理水平 艺标准施工，并保持好防水层。面层施工完毕，再进行24小时蓄水 的不断提高，人民对建筑的认识和了解越来越多，越来越深，对建筑 试验和泼水试验，不积水和不渗漏为合格标准。穿卫生间楼地面管 r[程的质量要求也越来越高。特别是 自汶川地震以来，教学楼和宿 道四周或地漏四周渗漏 问题；卫生间内穿楼地面管道或地漏部位的 舍楼，是中央和地方的民心工程，也是政府的大事和实事，但教学楼 四周下层平顶上出现滴水，粉刷层受潮或有水迹现象，是卫生问渗 和宿舍楼出现的各种渗漏现象，以逐步成为当前建筑工程的常见的 漏中的又一常见现象。 质量问题之一。对此反响也比较强烈。下面结合天翔公司施工市一 要加强施工质量管理，做好图纸会审工作，制定出专 门的施工 中教学楼和宿舍楼工程的管理经验，对市一中教学楼和宿舍楼卫生 措施。同时要加强施工和操作人员的培训T作，提高其质量意识和 问可能出现的几种典型渗漏现象的原因进行了分析，并提出一些相 技术素质。施工管理人员对操作班组应做好技术交底工作并加强检 应的控制措施。 查监督。各施工单位应相互配合 、密切协作、相互保护，加强防水工 1市一中教学楼、宿舍楼卫生间渗漏原因分析 程的成品保护，严格执行事先安排好的施工顺序，防止下道工序施 市一中学生教学楼 、宿舍楼竣工后卫生间可能出现不同程度的 工时破坏防水层。施工单位对补洞工作也要加 以重视，认真处理好 渗漏，主要有 以下几个方面原因： 管道与楼板四周交执着处的局部防水，补洞混凝土所用的原材料和 a．由于砼局部振捣不密实，出现孔隙形成渗漏孔道； 搅拌、运输 、浇筑等应符合 混《凝土结构工程施工质量验收规范》中 b．砼配合比不合理，造成构造孑L隙渗漏； 的有关规定，以确保施工质量。 c．过墙和楼板管道处理不汗出现缝隙形成渗漏孔道。 2．4给水管道渗漏 问题 2防治措施 管道通水后，在管段连接处或管段与配件连接处有渗、漏水现 2．1结构层 自防水 象，不但影响使用，还会造成对装饰物的破坏。用于卫生间给水管道 结构层本身是一道 自身防水层，建设设计采用防渗混凝土，同 的材料很多，常用的有镀锌钢管、铜管 、给水塑料管以及复合管等。 时现浇混凝土楼面时必须振捣密实。如果因铺设管道需要凿子剔 管径小于或等于 100mm的镀锌钢管应采用丝 口螺纹连接，如果套 洞，严禁用大锤砸洞，以免使周围楼板产生裂缝。为保证管道穿楼板 丝时有断丝缺 口现象 ，或管配件产品加工粗糙，再加上安装时填料 孔洞位置准确和灌缝质量，可采用手持金钢石钻机钻孔，不但效率 操作不符合要求，造成丝扣连接处不紧密或有裂纹 ，如投入使用，就 高，还可避免对周边结构层的破坏。做地坪时，泛水应坡向地漏 ，地 可能出现渗漏。管径大于 100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式 漏应相对于地面低 5-10[1lliq。穿过地面的其他管道及地漏安装牢固 专用管件连接，应保证钢管与法兰焊接处的质量和连接质量，确保 后，清除干净洞 口垃圾 ，支撑好底模 ，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺 不渗水。硬聚乙烯给水塑料管道和复合管可以采用橡胶圈接 口、粘 抹一层 15ram左右厚的水泥砂浆，再用掺膨胀剂的C20细石混凝土 接接 口、热熔连接 、专用管件连接及法兰连接等形式，塑料管道和复 灌严。板面凹进 10mm，外两次用防水砂浆抹平，管根、阴角应抹成 合管与金属管件、阀门等之间的连接应使用专用管件连接，不得在 小圆角。剔凿洞 口处，八字坡要做至洞 口边以外30～50mm。待修