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公司与产业 Company and industry 房地产经济师的设置问题与建议解析 许玉凤 （包头市公共租赁住房管理服务局 内蒙古 包头 014030） 【摘要】 随着我国经济的不断发展和进步，房地产行业得到了迅猛发展。如今，房地产产业已成为我国经济发展的一项 重要内容，为促进我国经济建设做着不可磨灭的贡献。而随着房地产行业的迅猛发展，其管理也愈加复杂，内部管理存在的问 题也日渐突出。因此，在房地产行业发展的过程中，通过各种措施提高其经营管理水平至关重要。 【关键词】 房地产 经济师 经济发展 问题分析 措施 【中图分类号】F 2 7 【文献标识码 】A 【文章编号】1672-7355（2013）20-0176-01 1 房地产经济师概述 展 ，在其管理思想和意识上已形成了固定的思维模式。对于新 1.1房地产经济师的概念 兴的管理模式存在一定的偏见 ，缺乏对经济师的了解 ，没有认 房地产经济师是随着房地产行业的飞速发展而诞生的一 识到房地产经济师的重要性 ，因而对经济师的重视度不够。 项管理职位 ，它负责了房地产企业发展的多项职责。我国的房 2 ）经济师的专业水平和专业素养比较低。房地产经济师承 地产经济师需要通过专门的房地产经济专业技术资格考试 ，并 担着多项任务 ，因而对于经济师本身来说就需要掌握多方面的 且其考试制度遵循全国统一考试制度 ，其大纲要求 、详细内容 专业知识。首先是建筑知识，还要精通物业管理、法律知识和金 要求、考试题目、试卷评测都按照国家统一标准。资格考试设置 融等相关专业的知识。不仅要有丰富的理论经验 ，还应该具有 两个级别 ：经济专业初级资格、经济专业中级资格。参加考试并 大量的实践经验 。 成绩合格者 ，获得相应级别的房地产技术资格 ，由人事部统一 3）房地产企业内部存在的问题。很多房地产企业内部管理 发放合格证书 。 存在很多问题 ，比如说企业内部组织不够完善、管理机构不够 1.2 房地产经济师的职责范围 完善、职员的权利范围分工不明确等等 ，加上一些企业的偏见 ， 目前随着房地产发展进步的加大，其内部管理存在着很多 认为经济师给企业带来的利益不大 ，这些因素都制约着经济师 的问题。比如说重技术轻管理、重生产而轻经济等等。这些问题 的在企业的发展。 严重制约着房地产企业的发展，对其效益的提高也造成了很大 3房地产经济师的相关措施 程度的负面影响 ，在这种背景下 ，房地产经济师应运而生。 1）加强房地产经济师的专业水平和职业素养 。作为一名房 1 ）贯彻国家法律制度 ，监督企业运营活动 。我国为了规范 地产经纪师 ，首先是要明确自己的职业范围和要求 ，要不断的 房地产的健康发展 ，对房地产的管理 、体制等方面都做出了相 巩固自己的建筑知识、管理知识、法律知识等相关知识。在实际 应的法律规定。房地产经济师首先的任务就是在房地产企业进 的工作中要仔细的分析观察和总结，提高自身的分析能力、鉴 行建筑施工以及各项生产活动的过程中协助企业领导监督管 别能力、实践能力等等 ，要不断加强自身的学习 ，转变观念 ，使 理，监督其行为是否认真贯彻执行国家经营体制改革等方面的 自己的知识和能力能够时刻更新，能跟上改革创新步伐 ，更好 法律法规 ，对一些违反国家法律制度的行为予以制止和纠正。 的满足宏观调控以及协调管理的需要。 同时要对国家政策的变动和市场动态进行调查和分析，并根据 2 ）房地产企业领导要加深对经济师的认识，提高对经济师 市场情况为企业制定科学合理的运营方案。 的了解和重视。企业领导要清楚的认识到经济师在房地