哈尔滨执行国家日照标准的可行性探讨.pdfVIP

刘生军，等：哈尔滨执行国家日照标准的可行性探讨 绿地率达到40％。按照以上方法对不同的间距系 2．3 日照间距选择对城市用地规模影响的确定 数(1．5、1．8、2．0、2．1、2．15)的布局结果进 行数据分析。(统计数据略) 日照间距系数的选择对城市建设总用地的影 响需要考虑到诸多因素的影响。通过对居住用地 2．2 日照间距选择对新区居住用地规模的确定 的调整和对比《规范》以及哈尔滨城市发展的现 城市居住用地的调整包括旧区的改建与新区 实情况进行分析。2000年哈尔滨市居住用地占城 的开发两大部分，而居住用地的调整必然考虑到 市建设用地的比例为28％。 旧区改建的数量，并由此产生的拆迁与回迁的数 分析近些年哈尔滨城市建设用地的变化情况， 值。在哈尔滨城市总体规划中，预测到2020年实并考虑到哈尔滨实际的发展需求和居住用地在城 市中的适宜比例和测算的误差情况。本研究分析 际居住人口将达到460万人，则比现状2000年增 加170万人，这部分居民将绝大多数选择在新区 选取30％计算。通过前面对新区居住用地的预测， 确定每公顷居住用地可容纳人口数在272—406人 中居住，故以五个新建小区(群力新区、怡景湾、 ／ha之间，根据总体规划中确定的实际居住人口将 缘脉园、佳园小区)为例，进行新增加人口的居 增加170万人，加上旧区迁往新区的20万人口， 住用地规模的确定。(统计数据略) 则这部分新增人口将需要居住用地5828．22ha。 具体过程如下： (1)配套设施的确定 居住用地将达到1 满足相应指标。 用地规模将达到386．57km2。 (2)规划技术指标 采用的相关数据j是日照间距采用2．15，二2．4结论 是人均居住面积达到17m2，三是2020年绿地率达 2．4．1关于居住用地规模调整 到40％以上。 (1)对现有居住用地规模的调整 (3)方法比较 以满足日照间距2．10标准的要求，现有旧区 1)周边式布局 规划外迁人口20万，新区采取2．15标准的居住 2)行列式布局 用地将增加613．50ha用地。(由于部分长日照建 (4)新区居住用地规模的确定 筑的用地变化只对微观条件的用地设计产生影响， 通过对两种布局方案的调整分析，确定每公 对于城市总体的居住用地变化影响可以忽略不 顷居住用地可容纳人口数在272—406人／ha之间， 计。)与1日区分析中确定的三种计算方法的平均值 其均值为339(人／ha)。研究以与群力新区相同的 的668．52ha比较，取上限得出现有旧区居住用地 参数对新区的怡景湾、缘脉园、佳园小区进行规 的调整