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专稿 China Real Estate 从房地产论文的参考文献和被引情况 看我国房地产研究现状 付轲东莞理工学院工商管理学院 房地产学术研究作为一门跨学科性相当强 Factor）方法的基础之上改良形成，在评价某期 的学科，有哪些学科的知识对我国房地产学术研 刊与其他期刊相比对某研究领域的影响时，比单 究产生了重要影响？目前有哪些期刊对房地产研 纯的计数更科学有效。笔者将以此来分析房地产 究影响最大？而我国房地产学术研究成果又主要 专业期刊及其他期刊对房地产科学的影响程度。 在哪些学术领域得到了应用？本文将致力于围绕 本研究从299种期刊杂志上共挑选出了 上述问题，以524种CSSCI来源期刊（2008～ 3443篇房地产学术论文，引用参考文献12096 2009年）上1998～2007年刊登的3443篇房地次，其中期刊参考文献5707次，书籍参考文献 产学术论文为基础，通过研究这些论文的参考文 5480次，报纸和研究报告909次。在3443篇房 献和被引用情况，考察我国房地产研究的理论知 地产学术论文中，被CSSCI期刊引用1次以上的 识来源与应用情况。 论文有691篇，被引用的次数为1493次。 一、本研究的思路方法及数据 二、我国房地产学术研究领域的知识来源 本研究将沿用Dombrow and Turnbul本研究收录房地产论文的参考文l的研 献中，期刊 究思路，通过考察房地产论文的参考文献和来源 参考文献论文3835篇，引用5707次，滞后期均 文献来研究房地产理论知识的来源和运用，但在 值为3.5年；书籍引用次数5480次，滞后期均值 期刊分析时，采用Hardin，Liano and为6.6年；报纸文章及研究机构研究Chan的运 报告828 用引用比法（citation proportion篇，引用次数909次，滞后期均值为2年，以下简称 。 “CP方法”），该方法在SSCI的影响力（Impact（一）期刊分析 偿方式更多地采用回迁安置（旧房换新房、农民 租金为标准，随行就市，更为合理；不但房屋所有 私宅换小区商品房）的方式，或者是提供多种方 权人得到补偿，用益物权人（租赁人）也得到补 式供被拆迁人选择；补偿价格也从重置成新价改 偿。 为市场价格，更加接近于被拆迁房屋的现实收益 只有市场化可以给被拆迁人一个平等的法 和预期收益，易于为被拆迁人所接受；补偿范围 律地位，而只有获得了平等的法律地位，被拆迁 也有所扩大，趋于合理，除了房屋给予补偿外，室 人才能获得比较合理的补偿。 内装修和其他构筑物、附属物也给予补偿，临时 王春敏/ 责任编辑 安置费、搬迁费、经营损失费补偿标准都以市场 66 2010.4 总第352 期 专稿 China Real Estate 根据Hardin，LianoandChan：的金融类期刊、房地产专业类期刊、管理类期刊 和整个经济类期刊的滞后期都低过平均值。《中 t t 国房地产》等房地产专业期刊滞后期明显低于其 他期刊，说明这类期刊引用更快，对房地产学科 研究的影响力更大。 其中，Ct=t年以前某期刊的文章获得的引 图1是被房地产论文引用较多的期刊和几