常熟湖畔现代城.pdfVIP

湖畔现代城 楼盘档案 项目概况 自成体系又相互关联 开 发 商 江苏常熟华坤房地产有限公司 湖畔现代城位于常熟市东南开发区东南大道 小区在东南大道设三个主要出入口，中心为 设计单位 杭州天人建筑设计事务所 以北，227复线以东，北靠常熟市区，东邻张家 步行出入口，东西各设一个车行出入口，东侧沿 设 计 师 宁亚峰 阿殷 魏尉 宋羽 港河。基地周边自然环境优越，交通便利。小区 227复线设置次出入口。交通系统以人车分流模 内水系发达，纵横交织，具备“江南水乡”的特 式为基础，尽量使小区的机动车流和步行人流少 征，区内有人工开挖的湖面，水质较好。 经济技术指标 交叉。 小区内路网规划分为四个等级，一是连接 用地面积 51.1hm2 大块组团式结构 主、次出入口的小区主干道，形成 S 形，道路 建筑面积 81.8万m2 小区主要道路将整个小区有机地分隔成若干 断面为15m的大道;二是贯穿东侧高级住宅区各 容 积 率 1.6 个相对独立的区域，高层区布置于靠227复线的 功能组团的道路，断面为9m;三是连接组团内部 绿 地 率 37.6％ 小区西端与北端，建筑层数介于28～34层之间， 各栋建筑的道路为5m;另外连接各景点及住宅 总 户 数 4775户 板点结合使得高层住宅可以更好地俯瞰昆承湖的 之间的步行小道为2.5m，与小区内部步行商业 停 车 位 3181个 优美景色，同时与低多层住宅分隔开来，便于分 带、休闲步道等一起构成了住区内部的相对独 区分期开发。整个建设分区规划呈大块状组团式 立、安静的步行系统。 结构布局，大分区内采用组团式簇状核心式周边 布置方式，各个组团内部有独立的景观活动中心。 景观分析图 功能分析图 分期建设图 交通分析图 下 下 卫 卫 卫 卫 下 厨房 生 卧室 卧室 生 厨房 下 厨房 生 书房 书房 生 厨房 间 间 间 间 上