土建工程预算中存在的问题以及解决对策探究.pdfVIP

第5卷　第9期 工 程 管 理 2015年3月 CONSTRUCTION 土建工程预算中存在的问题以及解决对策探究 王　玮 身份证号 摘　要：建筑行业整体水平快速提高，如何在行业内部竞争越来越激烈的情况下获得一席之地，土建工程预算是控制土建工程项目投资成本 的重要手段，所以必须重视土建工程预算问题。文章就影响土建工程预算的因素做了详细分析，并对加强预算质量控制措施进行探讨。 关键词：土建工程；预算管理；问题；对策 中图分类号：DF431 文献标识码：A 引言： 当地现行的建筑安装工程预算定额和费用定额，取费标准，统一的建筑工程 近几年来，我国建筑行业呈雨后春笋般的发展，这种现象致使建筑行业 量计算规则以及地区材料预算价格，建筑机械设备及材料的市场价格等，通 之间的竞争越来越激烈，越来越严肃。施工预算是建设工程中一个不可或缺 过调查了解工程实施过程中所需要的各种成本。 的部分，同样土建工程在建设过程中，预算管理同样重要。文章通过对土建 第二，在编制工程预算造价时，通过充分认真的阅读施工图纸，深刻而 工程中预算的作用以及存在的问题进行分析，并提出解决对策，以期能够提 全面的掌握设计意图，审查施工图纸是否齐全，施工图纸本身有无差错，各 供一个借鉴。 专业施工图纸之间有无矛盾。准确的计算工程量及套用定额子目，这些工作 一、土建工程预算中存在的问题 将最大限度的防止漏记、多记、错记等错误的产生，更加准确的编制施工图 1、设计阶段对造价控制缺乏重视 预算。 对于设计单位的施工设计方案和限额设计，建设单位没有加强督促和管 第三，建筑工程材料价格的调整。建筑工程材料费一般约占工程造价的 理，对工程项目推行设计招标还缺乏足够认识，难以选择出优秀的设计方案。 60% 左右，因此在编制工程预算时，重点在于对市场上材料价格的掌握和收 一般来说，设计费虽然占建设工程全部费用比例不足 1%，但在项目决策正确 集。材料价差对工程造价的影响较大，而概预算定额单价中的材料价格反映 的前提下，设计阶段对工程造价影响程度高达 75% 以上。显然，设计阶段是 的是定额编制当时的价格水平。随着市场经济的发展，材料价格也在不断变 有效控制工程造价的关键环节，应该引起业主对设计阶段的充分重视。 化，因此，要使工程造价符合市场要求，就必须对其进行材差调整。这要求 2、预算人员专业素质参差不齐 工程预算人员根据招标文件中载有的材料价格、政府职能部门定期公布的材 企业预算人员的每一项工作都与企业的经济效益紧密相关，但是企业预 料价格信息以及其他资料，在套定额项组价时进行对应的调整。不仅如此， 算人员却面临着知识老化，专业化水平低，知识结构不全面等一系列问题， 建筑施工周期长，而在此期间材料价格也会随市场产生较大的价格波动，如 这种状况已经无法满足建筑市场迅速发展的需要，因此，加强预算人员队伍 常用的水泥、钢筋材料，在施工淡季与施工旺季材料价差就很大，这就造成 建设，培养一支业务素质高，工作责任心强，既懂工程技术，施工知识，又 施工过程中的材料价格与工程招投标阶段计入中标价的材料价格产生价差， 懂造价管理知识的预算人员队伍迫在眉睫。 因此需要预算人员做好材料价格信息的统计工作，为竣工结算的编制提供材 3、预算缺乏管理动态性 料价差调整的详细资料。 我国现阶段实行的是市场经济，而市场是千变万化的，传统的静态管理