广州市珠江新城房地产市场调研报告.docVIP

珠江新城07年在售项目 分析报告 目 录 1 前言部分 4 1. 1 城市居住变化史 4 1. 2 珠江新城的总体规划 5 1. 2. 1 珠江新城用地规划 5 1. 2. 2 CBD规划检讨工作结果 6 1. 2. 3 珠江新城各用地功能分区 9 1. 2. 3 珠江新城目前主要住宅项目情况 10 1. 2. 4 珠江新城的主要基础设施和生活配套设施 11 2 个盘介绍 14 2. 1 誉峰 14 2. 2 富力爱丁堡国际公寓 16 2. 3 富力史丹尼国际公寓 19 2. 4 铂林国际公寓 21 2. 5 嘉裕礼顿阳光 23 2. 6 尚东宏御 25 2. 7 尚东美御 27 2. 8 中海观园国际 29 2. 9 中海璟晖华庭 31 3 分析 33 3. 1 价格分析（价格走势、起价、均价、最高价、增幅） 33 3 .2 户型分析（包括主推户型和热销户型） 40 3. 2. 1 誉峰 40 3. 2. 2 富力爱丁堡国际公寓 41 3. 2. 3 富力史丹尼国际公寓 42 3. 2. 4 铂林国际公寓 43 3. 2. 5 嘉裕·礼顿阳光 44 3. 2. 6 尚东·宏御 45 3. 2. 7 尚东·美御 45 3. 2. 8 中海观园国际 46 3. 2. 9 中海璟晖华庭 47 3. 3 珠江新城07年