安徽金峰地产安徽广德项目策划提案报告.pdf

金峰地产安徽广德项目 营销策划提案报告 市场篇 一．城市基本认知 二．宏观市场分析 三．楼市现状分析 四．地块属性分析 五．项目市场定位 六．市场价格定位 一、广德城市认知 城市概况 地域面积——2165平方公里 人口——51万 县城人口——15万 2010年GDP——100亿 2010年利用外资——7225.3万美元，全市县市第 一，全省县市第三 人均GDP——18182元 城市名片——太极洞 广德县位于安徽省东南部，苏浙皖三省八县（市）交界处，东临杭嘉湖，北倚苏锡常，周边“两 个半小时经济圈”有上海、杭州、南京、合肥等4个省会城市和16个大中发达城市，是安徽省唯 一与苏浙两个发达省份毗邻接壤的县份。 结论：独特的地理位置赋予广德良好的发展优势 ，吸引了大量苏、浙两省的投资进驻。 经济发展 作为安徽省“十强县”、“浙商 (省外)投资潜力城市”之一，广德县近年来争当全省东向战略的 “桥头堡”大力实施“工业兴县，竹业富民”发展战略，2007年连续四年蝉联综合指标和动态指标 的“双十强”，入选“全国中部百强县”，荣获“长三角最具投资价值县市”称号；2008年再次被 评为“长三角最具投资价值开发区”。 结论：快速发展的经济，为广德房地产市场提供了良好的发展土壤。 经济走势 广德GDP走势图 120 20000 18000 100 16000 14000 P 80 D 12000 G 60 10000 均 8000 40 人 6000 4000 20