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宿州国际汽车城可行性研究报告 安徽省池州市豪丰臵业有限公司 中国市场研究院 2010 年 11 月 目录 1．总论 1 1.1 项目概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 建设地址 1 1.1.3 项目方 1 1.1.4 项目运作模式2 1.1.5 项目简介2 1.1.6 项目宗旨2 1.1.7 项目建设内容2 1.1.8 建设规模3 1.2 编制依据4 1.3 研究过程及内容4 1.4 研究结论4 2. 项目提出的背景及建设必要性6 2.1 项目背景6 2.1.1 快速发展的中国汽车产业6 2.1.2 持续改善的区域经济状况8 2.1.3 得天独厚的项目优势9 2.2 项目建设必要性12 2.2.1 国际汽车城——汽车产业发展的必然选择12 2.2.2 国际汽车城——汽配行业升级的必要途径13 2.2.3 国际汽车城——引领周边发展的助推器13 2.2.4 国际汽车城——提升城市形象的有利契机14 2.2.4 国际汽车城——提升宿州现代商贸流通业的有力抓手14 3. 项目建设可行性与战略意义 15 3.1 项目建设可行性分析15 3.1.1 汽配产业发展初具规模，项目建设具备产业基础15 3.1.2 汽车交易市场日趋旺盛，项目发展具备良好前景15 3.1.3 政策扶持力度加大，项目建设拥有显著政策优势。17 3.1.4 现有汽配市场存在不足，项目建设填补市场空白。18 I 3.2 项目建设战略意义19 3.21 汽车城的建立将对宿州市经济形成巨大拉动19 3.22 宿州国际汽车城将对提升城市软实力具有重要战略意义21 4. 市场需求规模分析22 4.1 项目周边地区需求分析22 4.1.1 项目周边地区汽配产业基础现状22 4.1.2 项目周边地区汽配需求状况22 4.2 宿州汽配市场发展状况及需求规模测算23 4.2.1 宿州汽配市场发展状况23 4.2.2 宿州国际汽车城市场需求分析及规模测算25 5. 项目选址与建设条件28 5.1 项目选址28 5.1.1 选址原则28 5.1.2 地理位臵28 5.1.3 地块现状29 5.2 项目建设条件29 5.2.1 自然条件29 5.2.2 交通条件31 6 ．项目整体规划32 6.1 项目战略定位32 6.1.1 项目定位原则32 6.1.2 项目战略定位34 6.2 项目整体规划35 6.3 项目功能定位39 6.3.1 项目功能定位原则39 6.3.2 项目功能定位40 7 ．项目建设方案50 7.1 项目建设规模50 7.2 项目布局方案50 7.2.1 项目布局原则50 7.2.2 总平面布臵方案51 7.3 项目建设内容52 II 7.3.1 汽摩配交易区52 7.3.2 二手车交易区53 7.3.3 汽车维修美容区54