和而不同深圳中信城市广场项目基地广告推广方案.ppt

由于惠州缺少强势媒体， 事件营销将成为本案推广的一个重点。 1）推广计划执行节点 第一阶段 第二阶段 铺垫期 预热期 节点：品牌导入 1、现场包装 2、软文炒作报道 3、公关活动 核心攻击点： 现场包装 / 公关活动 节点：VIP认筹 1、户外媒体正式亮相 2、报纸广告 3、销售物料到位 核心攻击点： 户外媒体 第三阶段 强势启动期 节点：开盘 1、售楼处、样板房开放 2、开盘活动 核心攻击点： 报纸广告/户外媒体 活动总纲：打造“成长型企业绿色通道” 目前惠州中小企业达8000家,但适合中小企业办公的写字楼却极度匮乏,可以说,中小企业的办公需求被市场粗暴地忽略了。 值得关注的是—— 惠州市政府在2006年开始投入极大力量推动中小企业的发展，在其颁布的《关于做好2006年市财政扶持中小企业发展专项资金项目申报工作的通知》中，明确提出“确定年度投资方向和扶持专题，发挥财政资金的鼓励和示范作用，引导企业、银行和社会资金投向。”，“加快培育“小而强、小而精、小而特、小而专”的中小企业，提高中小企业竞争力 ” 中信·领域 中信·惠州总商会中小企业分会 中信银行成长型企业创业贷款基金 绿色通道 中小企业办公平台 中小企业交流平台 中小企业成长平台 注：中信·惠州总商会中小企业分会计划、成长型企业贷款基金计划将于推广的第二阶段做详细介绍。 鉴于本案的客户诉求中，中小企业占据相当比例，建议针对目标客群，打造中信“成长型企业绿色通道”体系，贯穿全案推广始终。 第一阶段、铺垫期 本阶段主题：创作，可及的未来 凭借多方位综合产业链优势，从中信与惠州城市建设的关系角度切入，凸显一个大地产商的时代使命与社会关怀，并初步释放项目信息。 创新产品的优势往往由创意表现，因此本案现场将实施视觉工地的包装计划，以表现超常震撼效果以及高品质秩序感制造令人叫绝的震撼效果。 该阶段以现场包装、活动推广为主。 第一阶段媒体计划 树立项目品牌形象，释放公关活动信息 3、户外广告 形成个性化项目独树一帜的包装系统 1、视觉工地打造 树立中信品牌形象，为项目推广铺路 4、公关活动 告知中信地产进驻信息，项目信息初步释放 2、软文炒作计划 实施 战术目的 第一阶段启动战术 1、视觉工地打造 包装手段 A、艺术造型脚手架与墙体结合，近德威大厦墙体局部挑高12米，以吸引云山西路人流。 B、开辟艺术长廊：充分利用地形优势，邀请北京、深圳、广州等地艺术人以CBD商业为主题，创作装置、雕塑等当代先锋艺术作品，在围墙外的草坪上打造商业创意长廊。 预期效果 A、形成市府区域的一道人文胜景，在项目周围形成商业创意空间场。 B、即是对本项目的宣传，亦是美化城市的公益行为，有裨益于提升中信企业和本项目的品牌形象。 现场墙体包装 2、软文炒作 话题一：中信吹响惠州CBD的号角。 话题二：CBD+中信，一个城市的荣耀！ 话题三：CBD出牌了，中信地产出牌了！ 　　　　　　　　　　　 3、户外广告 创作，可及的未来 户外选址： 惠州中心城区进入江北的两大咽喉地带——惠州大桥与东江大桥 附近区域各取一块高架广告牌； 在项目附近两条主干道云山西路和惠州大道交叉口处力争一块高 架广告牌 中信地产19年成果巡展 目的：将中信企业的宣传、项目的推广以及中信地产业绩捆绑在一起，展示中信深厚的历史积淀与强大的企业实力，由此启动本案宣传。 地点：惠州体育馆、康帝酒店、惠州数码街、深圳中信城市广场 内容： 举办媒体见面会，发布活动信息，本案初步亮相。 在惠州、深圳两座城市举行互动巡展。 4、公关活动： 第二阶段、预热期 项目入市期，本阶段以创新商务空间的概念为切入点，向市场宣告一种新办公形态的诞生。 本阶段以户外广告为主要推广手段 本阶段宣传主题: 第三种办公生态 “中信·惠州总商会成长型企业分会”成立仪式 3、公关活动 介绍项目信息，储备认购客户 4、销售资料 介绍项目信息，储备认购客户 2、报纸广告 封杀周边，建立独立营销“场” 1、户外广告封杀计划 实施 战术目的 第二阶段战术 第二阶段媒体计划 1、户外广告 第三种办公生态 户外封杀抢点原则 A、惠州大桥与东江大桥附近区域高架广告牌；云山西路和惠州大道交叉口处高架广告牌 B、在惠深高速、惠河高速及河源高速进入惠州的重要地段夺取广告资源，实施广告封锁。 C、在第二阶段产品亮相之前在各主要路段储蓄户外路旗资源：云山西路、惠州大道 D、惠州路桥的自有媒体资源利用 VIP认