青铜骑士河南雅宝金水东路项目整合推广思考.pptVIP

——SLOGAN——政经峰会·名门生活 广众线上广告创意 * 掘 宝 雅宝金水东路项目整合推广思考线 广告不是救世主，但广告一定是高价值创造者！ 2002年深圳东方银座预期价7000，实现均价14000. 2005年武汉华润凤凰城预期价5000，实现均价10000. 2007年思达数码国际公寓预期价5000，实现均价7200. 2008年武汉融科天城预期价6000，实现均价15000. 我们身处一个房地产的井喷时代， 高密度的地块交易决定了不可能出现纯粹的地产寡头， 所以，市场对于每一个项目来说都有机会。 但是，真正找到并抓住了价值高峰的项目却并不多， 2010年的市场发生了变化，但市场的根本没有发生逆转。 每个项目开发商都穷尽心智，但产品并未超越业界认知的领域。 单纯的产品竞争，并非河南地产界的王道。 应该有比这更重要的价值支点，等待我们去发掘…… 据业界传言： 康宁路南，站南路西地块，2032万每亩…… 双汇集团昌建地产南阳路地块，1500万每亩转让…… 昨日新出地，东区86亩地拍卖价11.8亿，建业夺魁…… 高地价催生下的豪宅楼市，或将成为未来郑东地产主流？ 毋论真假，郑东新区的地块含金量水涨船高是事实； 而把握机会创造最高溢价，将成为雅宝地块必然选择…… ——关键词—— 郑东高地 郑汴一体的城市大未来 继长三角经济圈、京津冀环渤海都市圈之后，依托高铁高速城际轻轨等多元交通方式，郑汴一体化将作为河南综合改革建设的实验区，成为中国在新时代的又一发展重点，形成中心城－新城－镇的市域城镇结构，将是中原城市群中一个比较重要的亮点。 新客站等交通枢纽所带来的人流与CBD、政务区所吸附的大量企业在此处交汇。 板块叠加效应从没如此明显的彰显。 车站与枢纽所带来的巨大人流为项目敲定了几乎璀璨的商业前景。 CGD CGD CGD 省政府 CBD 公安厅 商住物流区 新省政府、省国土资源厅、省交通厅、省司法厅、市中级法院、市国税、工商等11家市机关单位落户 新省府 公安厅 金水路一线贯通，政经资源汇聚 交通枢纽 未来的金水路，恰似北京长安街、深圳深南大道 本案 从以上图形，我们读懂了第二个关键词…… ——关键词—— 资本家 从每天高速铁路上运转的财富达人； 从地铁枢纽中换乘的数不尽的城市中产阶层； 从商都路、金水路、东风东路上往返城市的财富人士； 从新区CBD、政务区里走出的各色政权商贾； 我们，为这座城市里流动的人们，提供了最好的资本荟萃； 无关城市等级，却有着高尚的商务追求，丰富的生活选择…… 一夜暴富、白手起家，在这个时代已经接近神话一样稀奇。 今天似乎是一个什么都不缺的时代； 这个人说今天有一个赚钱的行当，不到天亮恐怕早已人满为患。 有钱人越来越多，资金雄厚的企业越来越多， 有钱人发财的机遇，绝对比穷人多得多。 这个时代，说到底就是一次又一次的资本竞争。 21世纪，资本的价值得以前所未有的重视： 人力资本、 经济资本、 城市资本、 资源资本、 现金资本、 各色资本， 粉墨登场…… 资本的价值，成为这个财富时代的主角。 一次政治与经济的交汇…… 资本是幕后推手 一场财富与生活的盛宴…… 资本是东道主 一次时尚与奢侈的邂逅…… 资本是入场券 一部家族与贵族的戏剧…… 资本就是舞台 一个城市与世界的对话…… 资本是举办方 ——案名建议—— 资本阶 各物业分案名举例 物料道具系统 *