马鞍山冠华·水墨兰庭开盘总案.docVIP

冠华·水墨兰庭开盘总案 第一部分 认筹方案 活动目的梳理客户意向、把握客户资源，理顺开盘选房顺序，为开盘热销做好筹备工作。 派筹方式 认筹卡名称：初定为“水墨兰庭VIP卡”。 派筹时间：初定4月30—5月16日 派筹地点：水墨兰庭营销中心 派筹方式： 提前三天邀约意向客户来营销中心领取资料并进行沙盘讲解、告之认筹时间和认筹卡权益（开盘持卡方能选房）；； 认筹期间填写意向申请书，缴纳诚意金，办理认筹卡。 派筹优惠： 当天成功购卡人可现场领取精美小礼品一份（建议礼品：印有项目标志的镜框。）； 持认筹卡客户在开盘期间具备选房权； 持认筹卡客户开盘期间认购成功，享受开盘期间额外100元/平米的优惠。 建议事项： 由于推出单位有限，为了控制开盘场面，根据认筹客户的单位选择情况，进行限量发售，认筹客户与推出单位的总数比例控制在3：1左右，即600位左右。 说明事项： 认筹实际上分两批进行：一批为前期积累客户，我们会提前三天通知该部分客户认筹时间，考虑该部分客户大多会在认筹当日集中到场，因此该天建议按三（集中认筹时间现场动线安排）布置和进行；另一批在集中认筹周期内分散到场客户，由于人员不集中，所以建议按二（派筹流程设计）的接待方式进行。 二、认筹流程设计 三、 集中认筹期间现场动线安排 四、具体动线和人员组织说明 五、现场氛围包装 营销广场入口处拱门一个 拱门内容：冠华?水墨兰庭认筹卡全城限量发售！ 升空气球4个 升空条幅内容：1、诗画美境 水岸尚宅 2、一宅文化 荣耀传承 3、冠华?水墨兰庭公开认筹； 4、抢定热线：6732788，6732900 清莲路路旗 室内吊旗 室内区域标注，如：水墨兰庭VIP卡申请填表区、财务室、休息区、顺序号领取区。 六、媒体信息配合 DM派发 户外广告 电视字幕 过街横幅 七、销售现场配合 对客户诚意度进行梳理调查，加强已登记客户追踪、回访。 对可售单位分布和项目销讲进行培训； 对派筹活动安排及相关内容培训讲解。 八、相关物料准备 营销中心现场（室内、室外）的包装到位； 户外、电视媒体的联系以及广告准备和投放，DM单页的设计、印刷和派发； 认筹卡、申请表、申领表、申请须知、诚意金收款收据的准备； 在售单位展板、认筹须知展板、认筹流程展板、销控展板的制作； 折页、房图纸等宣传物料的制作； 礼品以及手提袋的准备； 辉达 冠华?水墨兰庭项目组 二零零九年四月二十日 冠华?水墨兰庭VIP卡诚意认购申请书 卡号NO： 本人自愿参与合肥冠华开发的冠华?水墨兰庭住宅单位的购卡认筹活动（由合肥冠华保留的单位除外），并交付￥ 元（ 元）整，作为VIP 卡(卡号)诚意购卡认筹金。 本人确认：已经详尽了解了合肥冠华关于本次购卡认筹活动的一切公示、须知和规定，并愿意遵守下述所有规定： 1、本申请书与VIP卡同时使用有效，认购住宅单位时，须与购卡认筹金收据、申请人有效身份证件原件同时使用，方可生效；（委托认购住宅单位的，须携带申请人亲笔签署的委托书以及委托人、受托人有效身份证件原件） 2、本申请书及VIP卡仅限于冠华?水墨兰庭首次开盘使用有效； 3、持本申请书及VIP卡可参加冠华?水墨兰庭首次开盘优先选房活动，具体选房规则由合肥冠华给予通知并在现场公示； 4、申请人申请认购VIP卡参与认筹活动，每人限购一张VIP卡，每张VIP卡仅限选购一套住宅单位，开盘解筹时，以所认购VIP卡编号顺序为选房顺序，且每套住宅单位仅可使用一个VIP卡编号及其对应的优惠及权益； 5、若申请人在冠华?水墨兰庭开盘时成功选购住宅单位的，应与合肥冠华签订《冠华?水墨兰庭认购书》，同时将购卡认筹金收据更换为认购金收据，本申请书及VIP卡自动失效； 6、申请人在开盘解筹时须出示本申请书及VIP卡，并在通知规定的选房时间段内进入指定的选房场所，参与选房活动。若申请人未能在规定的选房时段到达指定的选房现场，则视为自动放弃其认筹编号对应的优先选房权利，将被安排到实际到达时对应的选房时段内最末位选房者之后选房。 7、申请人在开盘解筹时未能成功认购住宅单位的，可按合肥冠华现场公示之须知规定选择权益顺延或放弃排号并无息退还购卡认筹金本金。 9、相关VIP卡认购须知以接待中心现场公示为准，合肥冠华保留最终解释权。 10、本申请书一式贰份，合肥冠华、申请人各持一份。自双方签字盖章之日起生效。 以下为申请个人资料，请详实填写，如因信息不详或有误造成相关信息传达不到的后果，由申