公允价值计量对投资性房地产的影响的实证的研究.pdf

中文摘要 论文题目： 公允价值计量对投资性房地产的影响的实证研究 专 业： 会计学 硕士生： 王尔(签名) 指导教师： 赵选民(签名) 摘要 近年来，公允价值在美国等发达国家引起了广泛的讨论，国际会计准则和FASB等 会计准则，纷纷将公允价值作为重要乃至首选的计量属性加以运用，以期提高会计信息 的价值相关性。从而真实地反映企业的净资产和会计收益，为投资者、债权人等利益相 关者提供有助于其经济决策的会计信息。这种转变无疑会对国际财务会计理论和实务界 产生深远影响。随着资本市场的发展、股权分散程度的提高，为了加强我国会计准则与 国际财务报告准则的协调与趋同，财政部于2006年2月15日，颁布了新企业会计准则， 并于次年元月1同施行。然而，我国的国情与国际上成熟的市场经济环境相比，仍然存 在着一定的差异，公允价值计量在实践领域也缺乏相关的经验，2008年的金融危机更加 使得公允价值的运用受到质疑。在这种情形下，我们需要以辩证的眼光讨论公允价值在 我国的适用性及其实施效果。 在这个背景下，本文首先从公允价值的理论辨析入手，系统地介绍公允价值的概念、 特征及计量属性，阐述公允价值计量的理论基础。然后讨论公允价值在计量我国投资性 房地产中的具体应用，探讨公允价值计量在我国应用过程中的问题。并结合上市公司中 采用公允价值计量投资性房地产的公司，以其2006至2009年的年度财务报告中提供的 财务数据为样本进行实证研究，深入探讨了公允价值对企业财务报告及经营行为的影响。 本文的研究结果表明，新会计准则中有关公允价值计量投资性房地产的应用，会计 信息的价值相关性得到了提高；并且公允价值信息本身也具有增量的价值相关性。同时， 涉及公允价值计量的调整额与股价显著正相关，表明公允价值的使用的确显著地提高了 会计信息的价值相关性，从而使前文得出的结论更具有说服力。并且在实证部分重点讨 论了公允价值计量变动引起上市公司财务数据的波动性影响，在此基础上，提出完善我 国公允价值计量的相关对策。从而能够有效地消除外界对公允价值在我国曲折运用的疑 虑，为准则制定者提供了实证研究上的支持，并在一定程度上推动公允价值的广泛应用。 本文结合相关理论分析以及实证结论，对在我国如何有效地实施公允价值这一计量模式 提出了相应的对策建议。以保证我国对公允价值的运用在与国际趋同的背景下，在符合 我国国情和保证可靠性的前提下，公允价值计量得以适当而稳健地推行。 关键词：公允价值，公允价值计量，投资性房地产，新会计准则 论文类型：应用基础 n 英文摘要 ontheinfluenceofFairvaluemeasurementovertheinvestmentreal Subject：AStudy estate Speciality：Accounting Name：WangEr(signature Instructor：ZhaoXuanmin Abstract in Inrecent fairvaluetheunitedstatesandother countrieshascaused years，the developed ininternational andfasband extensivediscussions norms accounting all accounting rules，they takethefairvalueasall andthefirstmeasurementinordertoenhancethevalueof important relevanceof information．SothefairvalueCan reflectthenetassetsand