长沙建鸿达两大高端住宅项目销售方案-营销推广方案.pptVIP

电机厂项目 水泵厂项目 20-40岁，精英型 上升阶层 关键词：创造力、活跃、品味 40岁，BOSS级 城市隐领者 关键词：掌控力、厚重、尊贵 直观形象 THREE 映照启示 价值联合、品牌升级、整合传播 启示之价值联合 在建鸿达品牌主导之下 电机厂项目+水泵厂项目 共构：全生命周期舒适人生 （现代都市发展研究的理想） 20-40岁的上进人生需求+40岁以上成功人生满足 两者形成互补，共构一个体系 以建鸿达品牌建设为牵头 电机厂项目+水泵厂项目 形成：全生命周期、全需要、低成本的舒适人生 （现代都市发展终极理想） 以新都市主义的名义，成为区域大组团中的两个各具特色的小组团 与城市资源充分联合、共享 新都市主义最大特色是城市资源充分利用，在 “占位”基础上，可以更进一步，将众多教育、医疗、购物等配套，以品牌牵头，纳入项目“优享配套”。 对城市资源进行有效补充、分享 一方面，项目配套补充城市配套，使之完整，丰富；另外一方面，配合项目需要补充需要的配套；再有，两个项目之间的配套也要区别规划并实现共享 补充：全生命周期、全需要、低成本的舒适人生 以居住为例，全生命周期包括人生的各个阶段，不仅包括起居、休闲、饮食、健身与娱乐，还包括孩子的教育、老人的保健与养生等各种各样的人生需求。 全生命周期成本不仅体现在节能材料、物业费用，更包括整个周期中的资源享有与有可能节约的成本，比如交通、教育、保健资源的附加值与可节约的成本。 那么，业主购房所购买的就不仅仅是环境与房子，更是之后延续整个生命周期的房屋使用成本，与围绕生命周期所能占有的服务以及服务体现的价值。 建鸿达通过 ①占位城市关键节点 ②联合共享城市优越资源 ③补充完善和分享配套资源 ④两大旗舰项目联合互补 让任何阶段的业主可以轻松切入这里的生活，实现全生命周期需要，并享受最低的生活成本。 （于城市而言，同样是资源的最大化运用；其它如创业、守业、商业经营、投资等亦如此） 启示之品牌升级 关于建鸿达品牌 城市央区运营商 重整都市生活的 新都市主义引领者 为城市打造国际化的建筑符号 升级城市生活 关于建鸿达品牌 在城市中央建造最好的房子 在建筑中建造城市。 联合、分享城市资源，形成城市磁极 改变城市格局 启示之整合传播 电机厂项目+水泵厂项目 共同受益 统合在新都市主义样本 全生命周期舒适度、低舒适成本 的旗帜下 建鸿达品牌 成为首度在长沙实现 全生命周期舒适度、低舒适成本 的领导企业 城市人居理想圆满，意义重大 所谓整合传播（或称谓联合传播更合适） 在这个特殊的前提下，应以建鸿达牵头，以打造新都市主义代表作，成就全生命周期舒适度、低舒适成本人生为旗帜，为电机厂项目和水泵厂项目的展开提供强大的背景支持。 借打造品牌塑造项目高度，实现项目价值升级。 如此一来，即可化解因为地域上的接近和形态上的近似客观上造成的竞争，同时，品牌价值实现最大累加，传播价值最直接放大。 FOUR 解读水泵厂项目 水泵厂的形象与传播，先天具有如下标签—— 国际化 新都市主义 HOPSCA 长沙符号 城市磁极 联合共享 城市大组团中的小组团 全生命周期舒适度、低舒适成本 水泵厂项目的个性建立，重点在于（特别比较电机厂项目）—— 终极物业 隐领者 归属感 沉淀 稳重 掌控者的高端影响力 新古典主义建筑 都市中的自然（奢侈景观） 关键词一：联合/和谐 表现：多元融合 时代的融合——既有厚重的工业文明的历史，又有新都市主义开创性的格局 风格的融合——建筑融汇中西，典雅大气； 物业形态的融合——城市综合体，从住宅到酒店到写字楼 到高端商业和谐并存 人群的融合——户型多样，带来不同人生阶段的相遇，呈现生活的活力与包容 社区与城市的融合——占有城市重要资源，联合城市最优价值，同时构成完美城市重要的元素 联合/和谐 这里就像一个联合国的浓缩版本。 联合国最关键的不在于权力的制衡，而在于基于人类共同利益，延伸出开放、平等、自由、包容的精神，从而实现了世界的和谐，对世界又有着指导作用。 这里的一切，正如此。 白金五星级酒店迎接的是来自全国、世界的最高端人群；办公的企业，应如芙蓉中路上的喜来登，是扁平世界里全国、跨国企业总部集中的地方；商业融合了世界各地的精粹商品；人群中来自三湘、各地的顶端人群汇聚。 联合 是实现这里“全生命周期舒适度、低舒适成本”的基础，是和谐的源头，也是社区价值永续的关键动力。 水泵厂，长沙的联合国——中西合璧，领者汇聚。 关键词二：力量/开创 表现：汇聚高端影响力，推动长沙进步 60万方体量的影响力；城市关键节点，高端综合体、城市磁极的影响力；城市符号，榜样力量的影响力；共构都市、完善城市结构的影响力。 推翻工业化时代的非人性化、低效率的生活生产方式；推翻郊区化