城镇建设用地整理的运作机制与潜力与效益评价研究.pdfVIP

中文摘要 随着人口的不断增长，工业化、城市化的推进，我国人口与土 地的矛盾日益尖锐，城镇建设用地也就更为紧张。通过整理粗放、 低效的城镇建设用地，提高城镇土地利用率，已势在必行。 城镇建设用地整理是一项复杂的系统工程，是城镇土地管理的 核心任务之一。目前，我国在这方面的研究尚处于起步阶段，不管 在理论上，还是在实践上，都很薄弱，与德国、荷兰、俄罗斯等欧 美发达国家相比，差距较大。所以，探索、研究适合我国国情的城 镇建设用地整理的理论、方法、技术和实践模式，用以指导和规范 我国城镇建设用地整理实践，具有重大意义。 本论文在分析研究我国城镇建设用地利用状况和当前普遍开展 的土地整理(农用地整理)实践活动，参考和借鉴大量相关城镇规 划、土地管理、土地整理等方面的文献资料的基础上，对我国城镇 建设用地整理的理论基础、相关概念进行了阐述；对城镇建设用地 整理潜力的内涵、动力和潜力来源进行了分析；较深入地探究了城 镇建设用地整理的潜力及效益评价方法；并对城镇建设用地整理的 管理程序、选址决策方法、规划方案运作程序、运作模式以及市场 运作进行了较深入地理论探究。 关键词：城镇建设用地整理潜力评价运作机制效益评价 Abstract In wim也e of andthe uninternlptedgrowth pace population ofindustrializationand advance urbanization，mecon缸．adictionsbetween andlaIldbecomemoreacute in increasingly population China．Thereby， landsareshorterin is cons们Jction urban using supply．Itimperative tllat the underthecircumstances readjust and people e)(tensively landinmallcons缸1lctionto used urbanlallduse ine伍ciently promote emciency lands Theurbanconstmction isa using readjustment complicated core isalsooneofthe taLsksofurbanlalld systematicalengineering．It researchonitisstillina ad芏ninistration．At present，tlle