上海市建设工程2011年10月造价指标分析.docVIP

商业餐饮建筑造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××商业建筑 工程分类 建筑工程-民用建筑-商业及服务建筑 工程地点 外环线外-闵行区 建筑物功能及规模 集超市、餐饮为一体的商业建筑 开工日期 　 竣工日期 　 3035 其中:地上3035平米 地下 - 平米 建筑和安装工程造价(万元) 1235.33 平方米造价(元/平方米) 4070.29 结构类型 框架 层数（层） 地上_3层_ 地下_-_____ 建筑高度（檐口）(米) 16.8米 层高(米) 其中:首层 4.8 标准层___4.2___ 建筑节能 聚苯板外墙外保温系统、挤塑屋面隔热保温板、陶粒砼 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 桩基及承台、基础梁 埋置深度(米) 1.5 计价方式 定额计价 合同类型 造价类型 预算价 编制依据 《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及相关文件 价格取定期 2010年1月建筑市场价格信息  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 挖地槽、挖地坑 桩与地基基础工程 PHC桩（直径400、长34米），独立砼承台基础 砌筑工程 外墙类型 混凝土空心小型砌块 内墙类型 混凝土空心小型砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 泵送混凝土，Ⅱ级钢 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 BSP防水卷材 防腐、隔热、保温工程 聚苯板外墙外保温系统、挤塑屋面隔热保温板、陶粒砼 其他工程 钢楼梯、伸缩缝 装饰装修工程 楼地面工程 采釉地砖、花岗石地面、PVC卷材地板 墙柱面工程 瓷砖墙面 天棚工程 抹灰 门窗工程 铝合金门窗、防火门 油漆、涂料、裱糊工程 内墙乳胶漆、外墙苯丙乳胶漆 其他工程 楼梯栏杆扶手 安装工程 电气工程 钢管、电管、钢制桥架敷设；主干线阻燃电缆，双电源配电箱；节能荧光灯及应急灯具；屋面镀锌扁钢避雷网，利用结构钢筋和建筑基础引下 给排水工程 给水管：硬聚氯乙烯给水管；排水管、雨水管：UPVC排水管；洁具：国产品牌； 燃气工程 - 消防工程 消火栓、喷淋灭火系统：镀锌钢管、无缝钢管（沟槽式连接） 通风空调工程 镀锌钢板风管，厨房排风系统采用不锈钢板风管；VRV多联机空调器加全热换热器。 弱电系统配管 安保、有线电视、综合布线系统，钢管配管多模光缆配线 电梯工程 4站4门 其他工程 - 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。  表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 1105.21 3641.56 89.47 1.1 建筑工程 421.43 1388.57 34.11 1.2 装饰装修工程 228.45 752.72 18.49 1.3 安装工程 455.33 1500.28 36.86 2 措施项目 130.12 428.73 10.53 3 其他项目 - - - 合计 1235.33 4070.29 100.00  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 421.43 1388.57 34.11 1.1 土（石）方工程 12.25 40.36 0.99 1.2 桩基础工程 47.99 158.12 3.88 1.3 砌筑工程 86.86 286.19 7.03 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 188.24 620.23 15.24 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 58.23 191.86 4.71 1.8 防腐、隔热、保温工程 24.08 79.34 1.95 1.9 其他工程 3.78 12.45 0.31 2 装饰装修工程 228.45 752.72 18.49 2.1 楼地面工程 63.37 208.80 5.13 2.2 墙柱面工程 102.95 339.21 8.33 2.3 天棚工程 7.99 26.33 0.65 2.4 门窗工程 28.96 95.42