丽苑住宅楼主体验收报告.docVIP

丽苑高层住宅楼 主体验收自评报告 一、工程概况 建设单位：陕西佳合房地产开发有限公司 设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司 监理单位：西安新业建设咨询有限公司 承建单位：中天建设集团有限公司第五建设公司 丽苑高层住宅楼工程位于西安市太乙路5号，与陕西日报社相邻。本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层、地上二十一层，建筑总高度为63.6m，抗震烈度按8度设防，建筑耐久年限50年，耐火等级为一级，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，环境类别市内为一类，外露构件及地下室为二(b)类。 本工程剪力墙底部加强区为底下一层、地上一层至三层。混凝土标号： ±0.000以下垫层为C10；基础为C30 P6；一层地下室剪力墙、梁板为C40 P6，楼梯为C25，其他为C20；二至五层剪力墙、梁板为C35，楼梯为C25，其他为C20；六层以上剪力墙、梁板为C30，楼梯为C25，其他为C20。本工程砌体采用非承重粘土空心砖及标准砖，M5混合砂浆砌筑。 丽苑高层住宅楼于2003年6月11日开始施工,至2003年12月28日顺利完成主体封顶，总计历时200天。 二、施工概述 在总体施工过程中，我们自始至终坚持贯彻“科学管理，规范运行；质量至上，顾客满意，绿色环境，健康生命，以人为本，持续改进”的企业方针。而且落实到每个具体的施工环节，项目部根据实际情况编制丽苑高层住宅楼的施工组织设计。针对重要部位和特殊工序进行编写专项施工方案，严格按照施工组织设计和专项施工方案进行施工，并制定工程质量预控措施切实保证工程质量。施工过程中，严格控制，精心施工。工作重点放在跟踪检查，工序交接，成品保护，做好三检制度。在前一道工序不合格，不进行下一道工序施工，有效确保了工程质量达到预期目标。另外也采用了新工艺与新技术引入到施工过程中。现将本工程总体施工情况简介如下： 施工依据： 1）、工程设计施工图纸及相应的变更。 2）、现行国家标准、规范、规程、强制性条文。 2、工程测量： 1）、本工程使用的测量仪器有：C32水准仪，XGJ2经纬仪，DZJ2垂直仪，50m钢卷尺，5m钢卷尺。 2）、在测量前，将测量仪器送检，合格后由专人保管和使用测量器具，保证测量仪器的准确性。 3）、垂直度控制：一层放线，根据地下室控制红线，用垂直仪分别投测至底层地面，根据控制点放出一层大样，复核无误后，将引上的预留空封闭，放置预埋铁,并在预埋铁上设置控制点；一层以上到四层的放线，按一层预埋铁的控制点控制，四层以上的放线按四层预埋铁的控制点控制。通过在砼现浇板上预留200mm×200mm的测量孔用垂直仪器测至相应楼层，根据投出的点用经纬仪进行角度的复合并打出控制线，然后用丈量法进行闭合复核。 4）、高程控制：根据甲方单位提供的城市标高，控制网点，用水准仪引测到塔吊上和现场固定墙面上，作出标记，在主楼的控制点，用钢卷尺用15kG拉力器垂直丈量到各施工层的相应位置，并且作为高程控制的复核点，各楼层的水平均从该控制点用水准仪引出。 5）、丽苑高层住宅楼项目主体测量工程经施工单位自检合格后上报监理工程师复检。该工程轴线位移在5mm以内，标高偏差在8mm以内，主体垂直度偏差在10mm以内。以上数据均符合相关施工规范规定和设计要求。 6）、本工程主体沉降观测，由建设单位委托信息产业部电子综合勘察研究院进行监测。根据设计图纸本工程共设置9个沉降观测点，自2003年8月14日至2004年3月29日的观测表明，沉降量最大的点是6号（为-11.20mm），最小的点是8号点（为-3.70mm），平均沉降量为-6.40mm，最后一次观测平均沉降速率为 –0.02mm/天。 分析表明，本工程在1~21层施工期间沉降量正常，差异沉降量较小，沉降均匀,符合《建筑变形测量规程》（GJG/T8-97）规定。 3、主体工程施工方法及情况： 模板工程 本工程支模、支架、支撑系统用搭设钢管满堂架。钢管采用Φ48普通钢管。模板采用工具式组合式钢模板，模数不符处拼夹木条子及单块人工就位组合。现浇板采用木阁栅，竹胶板用铁丝及铁钉组合连接。钢管满堂架用扣件连接，钢模板用山形销，组合连接。 板与板的接头采用60 mm×80 mm的方木固定，墙面校正后，铺设平板，其平板用1000 mm×1000 mm间距Φ48钢管密撑，梁底模板采用12mm厚的竹胶板与60 mm×80mm的方木连接作为梁底板。平板模板与平板模板的接缝底下用80 mm×60 mm的方木连